Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3080/2016 ~ М-2255/2016 от 16.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре В.Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кирпичева А.Н. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Бородино» о прекращении права собственности, признании права собственности, возмещении судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ЖСПК «Бородино», паевой взнос в размере 2 600000,00 руб., им полностью выплачен. Согласно протоколу заседания Правления ЖСПК «Бородино» за ним закреплена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи данной квартиры. Зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности, поскольку право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ответчиком, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - Кирпичев А.Н. явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ЖСПК «Бородино» К.Н.А. по доверенности (л.д.18) в судебное заседание не явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Протоколом заседания Правления Жилищно-строительного потребительского кооператива «Бородино» № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены ЖСПК «Бородино» (л.д. 10).

Протоколом заседания Правления Жилищно-строительного потребительского кооператива «Бородино» № от ДД.ММ.ГГГГ за Кирпичевым А.Н. закреплена квартира общей площадью 60,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Кирпичев А.Н. выплатил в полном объеме пай за квартиру №, расположенную на мансардном этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно акта приема-передачи квартиры Кирпичеву А.Н. передана данная квартира (л.д. 13).

Спорный объект недвижимости сформирован как жилое помещение - квартира № в доме № вблизи <адрес>, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 27).

На основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ЖСПК «Бородино» является собственником этой квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л.д.15, 34).

У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок и в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Действующим законодательством, а именно ст. 28, 29 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность государственной регистрации право собственности на основании решения суда.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцом полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, квартира передана во владение, пользование и распоряжение истца, возражений со стороны ответчика не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Кирпичевым А.Н. право собственности на квартиру №, расположенную на мансардном этаже 3-х этажного жилого дома с мансардным этажом, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку право ЖСПК «Бородино» на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, суд считает необходимым прекратить его

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ЖСПК «Бородино» в пользу истца уплаченная последним при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 21 200,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кирпичевым А.Н. право собственности на квартиру №, расположенную на мансардном этаже 3-х этажного жилого дома с мансардным этажом, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ЖСПК «Бородино» на квартиру №, расположенную на мансардном этаже 3-х этажного жилого дома с мансардным этажом, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ЖСПК «Бородино» в пользу истца уплаченная последним при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 21 200,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья                    Л.Н. Терехова