Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2115/2020 ~ М-1853/2020 от 10.06.2020

63RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 августа 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Севастьяновой Я.О.,

с участием прокурора Демкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Коршунову А. С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском Коршунову А.С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, литера Ж, признан аварийным и подлежащим сносу. Истцу рекомендовано отселить из указанного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях реализации названной программы Департамент предложил ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен аварийного. Однако ответчик не выразил согласия на переезд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о.Самара просит выселить Коршунова А. С. из жилого помещения, общей площадью 20,74 кв.м., жилой 10,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Зелецкая А.В. требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик заявленные требования не признал, пояснил, что его не устраивает район, в котором расположено предоставляемое жилое помещение.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, литера Ж, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).

Согласно указанному выше распоряжению, Департаменту управления имуществом городского округа Самара было рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес> (л.д.10).

В целях реализации названной программы Департамент предложил ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен аварийного. Однако ответчик не выразил согласия на переезд, что подтверждается смотровым уведомлением (л.д.11).

Судом установлено, что ответчик на условиях договора социального найма проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>, жилой площадью 10,9 кв.м., что подтверждается справкой, представленной МП г.о.Самара «Единый расчетный центр», копией лицевого счета, техническим паспортом (л.д.6-8).

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21), предоставляемое ответчику жилое помещение имеет общую площадь 30,5 кв.м, что превышает по площади занимаемое ответчиком жилье, является благоустроенным, находится в черте г.о.Самара.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что предоставляемое жилое помещение расположено в доме, который находится в отдаленном районе города, в связи с чем, заявленные требования не могут подлежать удовлетворению, являются несостоятельными.

Предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ: находится в пределах того же населенного пункта - <адрес>, является благоустроенным, по общей площади соответствует занимаемому ответчиком. Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалами, сведениями из системы 2ГИС.

Ответчиком доказательств непригодности предлагаемого ему жилого помещения не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что права ответчика при принудительном переселении в предлагаемое жилое помещение, не будут нарушены, поскольку ответчику предлагается жилое помещение, равнозначное занимаемому, требования Департамента управления имуществом г.о.Самары подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имущества г. о. Самара к Коршунову А. С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Коршунова А. С. из жилого помещения, общей площадью 20,74 кв.м., жилой 10,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна:

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.