Решение по делу № 2-3013/2014 ~ М-2423/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-3013/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Красильниковой Т.С.,

с участием представителя истца Матулиса Д.С., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Отмахову С. Б., Отмаховой А. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Отмахову С.Б., Отмаховой А.Н. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ... руб., пени в размере ... руб. ... коп., с последующим их начислением по день фактической выплаты включительно, то есть по день исполнения решения суда, расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по Адрес. Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого Адрес, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. Указанные услуги ответчики в течение продолжительного времени не оплачивают. Задолженность ответчиков за потребленные жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома за период с Дата. по Дата. составляет ... руб., сумма пени ... руб. ... коп., с последующим их начислением по день фактической выплаты включительно.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Отмахов С.Б., Отмахова А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом неоднократно по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков выражающееся в неоднократном неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с подп. 3 части 3 ст. 162 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес являются Отмахов С.Б., Отмахова А.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от Дата №

Управление домом Адрес осуществляет ООО «УК «Альтернатива» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата. ...

В соответствии с п. ... договора на управление многоквартирным домом размер платы за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома определен в соответствии с ценами, утвержденными администрацией г. Перми для предоставления соответствующих видов услуг.

Согласно п. ... договора на управление многоквартирным домом размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными администрацией г. Перми. В соответствии с п. ... договору на управление многоквартирным домом собственник вносит плату на расчетный счет или в кассу управляющего не позднее ... числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в результате чего за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере ... руб. Размер задолженности подтвержден представленным суду расчетом ...

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, в отношении жилого помещения, собственниками которого являются ответчики. Оснований для отказа истцу в заявленных требованиях не имеется. Ответчиками каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду не заявлено, возражений в обоснование доводов не приведено.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, за период с Дата по Дата в размере ... руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома производилась несвоевременно, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за период с Дата по Дата заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере ... руб. ... коп.

Требования истца о взыскании пени по день фактической оплаты долга включительно удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (ст. 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (ч. 5 ст. 198, ст. 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

Из данных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что в решении должно быть четко изложено, какая сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, из какой конкретно суммы подлежит начислению сумма процентов и пени, с какой периодичностью они подлежат выплате ответчиком, в противном случае решение при исполнении вызовет затруднения.

Учитывая изложенное, истцом заявлены неконкретные требования о взыскании пени на будущее время, размер которых нельзя установить, поскольку он зависит от факторов, которые не наступили, а именно: в каком размере и в какие сроки ответчик будет погашать образовавшуюся задолженность.

При таких обстоятельствах истцом не обоснованы требования о взыскании пени по день выполнения решения суда, так как размер указанных требований истца не возможно четко установить, поскольку он зависит от факторов, которые не наступили, расчет процентов на дату вынесения решения истцом не представлен.

Истец не лишен права на обращение в суд с требованием о взыскании пени за иной период, в том числе после исполнения должниками своих обязательств.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ООО «УК «Альтернатива» (клиент) и Матулис Д.С. (исполнитель) Дата. заключен договор на оказание юридических услуг ...

Согласно п. ... договора клиент поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать клиенту юридическую помощь по представлению интересов клиента в суде по поводу взыскания с собственника (ов) жилого помещения – квартиры Адрес задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги.

Как следует из п. ... договора стоимость услуг исполнителя по договору определяется сторонами в сумме ... рублей, которые клиент передает исполнителю при подписании настоящего договора в полном объеме. Исполнитель приступает к работе после получения указанной в пункте 3 настоящего договора денежной суммы.

Принимая во внимание длительность рассмотрения и конкретные обстоятельства дела, объем фактически выполненной представителем Матулисом Д.С. работы по подготовке процессуальных документов, сбору доказательств, участию в судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере ... рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере по ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░. ... ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░