Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2019 ~ М-85/2019 от 11.01.2019

Дело №2-923/19

Р Е Ш Е Н И Е         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.03.2019г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Никитиной Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде дело по иску Шевченко Ю. А. к Бартеневой К. Д. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В обосновании иска истица ссылается на то, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 14.04.2010г.

02.07.2017г. в квартире была зарегистрирована ответчица, его знакома, которая приехала в <адрес> и своего жилья не имела.

В конце 2017г. ответчица уехала в <адрес>, но с регистрационного учета не снялась.

    Ответчица в квартире не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является.

    Регистрация ответчицы ущемляет его права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

Просит признать Бартеневу К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец - в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддержал.

Ответчица - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, иск признала.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 14.04.2010г

02.07.2017г. в спорной квартире была зарегистрирована ответчица прибывшая в <адрес>, но своего жилья не имела.

Ответчица с момента регистрации в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении за ответчицей права на постоянное проживание в спорной квартире не было.

Факт не проживания ответчицы в спорной квартире подтверждается актом с места жительства. Заявление ответчицы о признании иска.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчицы в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчицы прекратившей права пользования квартирой.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Бартеневу К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная со 11.03.2019г.

Судья              Сигора Т.А.