Решение по делу № 2-312/2018 (2-3451/2017;) ~ М-3175/2017 от 06.12.2017

Дело № 2-312/2018    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Голубевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску Шавоян Оника Рзгановича, Торицыной Антонины Николаевны к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии горда Ярославля, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Смоян Кулирк Вазировне об установлении границ земельного участка, сохранении жилого дома в реконструированном виде, определении долей в праве общей долевой собственности, исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец обратился с учетом уточненных требований об уточнении границ и площади земельного участка, кадастровый номер: №, площадью 1221кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 13.06.2017г.; признании право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, площадью 1221кв.м, расположенный адресу: <адрес> в следующих долях: за Шавоян О.Р. на долю в размере 11/50; за Торицыной А.Н. - 1/2; за Зверевой Т.А. - 14/50; снять с кадастрового учета сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером: №. Прекратить право собственности Смоян Кулирк Вазировны на часть земельного участка в части наложения границ участков. Внести изменения в сведения о площади, координатах границы земельного участка с кадастровым номером: № согласно межевого плана от 13.06.2017г. Сохранить жилой дом, расположенный адресу: <адрес> в реконструированном виде. Внести изменения в размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 179,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> установив следующие доли: за Шавоян О.Р. на долю - 961/1795, за Зверевой Т.А. - 342/1795; за Торицыной А.Н. - 492/1795.

Представитель истца Шавоян О.Р. по доверенности Анисимова Е.С., истец Торицына А.Н. требования поддержали в полном объеме.

Ответчики, третьи лица извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом и земельный участок площадью 592 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Торицыной А.Н. в размере ? доли, Шавоян О.Р. – 11/50 доли, Зверевой Т.А. – 14/50.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Жилой дом состоит из литера А-жилой дом - год возведения 1939, А1 – жилая пристройка год возведения 1939, А2 жилая пристройка год возведения 1939, А3 жилая пристройка – 1950 г., А4 жилая пристройка – 1959 г., А5 жилая пристройка – 1993 г., А6 жилая пристройка – 1939 г., А7 жилая пристройка – 2012 г., общая площадь жилого дома 179,5 кв.м, жилая площадь 119,7 кв.м., реконструкция здания произведена самовольно.

В соответствии с заключениями ИП Токарева А.Ю. по строительно-техническому обследованию состояния несущих конструкций индивидуального жилого дома, Расположенного по адресу: <адрес> в целом конструктивные решения соответствуют требованиям нормативных документов по проектированию общественных зданий, действующих в настоящее время, дом пригоден для проживания, при проведении обследования дефектов не выявлено, по результатам визуального осмотра выявлено, что состояние несущих конструкций жилого дома соответствует требованиям СНиП и не несет угрозу жизни и здоровью людей, пригоден для проживания.

Из акта санитарно-эпидемиологической экспертизы 574/24 от 30.10.2017 г. на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам объектов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» следует, что планировка индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не противоречит требованиям "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".

Из заключения Ярославского областного отделения общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» следует, что реконструкция помещения дома, здания не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Требования истцов о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению, суд учитывает, что вид разрешенного использования земельного участка для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений. Доказательств, что реконструкция дома не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, не представлено. Согласно представленным заключениям сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществлявший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержится разъяснение о том, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

При рассмотрении дела было установлено, что реконструкция дома произведена участниками долевой собственности, на придомовом земельном участке, который также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

В силу положений ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2).

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п. 3).

В соответствии с имеющимися в деле заключениями возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствуют требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности. Ответчиками проведена реконструкция квартир, что в силу п. 3 ст. 245 ГК РФ является неотделимыми улучшениями общего имущества. При рассмотрении дела возражений от участников общей долевой собственности не поступило, в связи с чем истцы, осуществившие за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеют право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Требования истцов об установлении доли за каждым из участников общего долевого имущества соразмерно площади, которая приходится за каждой квартирой к общей площади жилого дома, подлежат удовлетворению. Согласно сведениям технического паспорта площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 179,5 кв.м: по квартире 1 составляет 96,1, по квартире 2 – 34,2, по квартире 3 – 49,2 кв.м? соответственно доля Шавоян О.Р. в праве общей долевой собственности составляет 961/1975, Зверевой Т.А. 342/1795, Торицыной А.Н. 492/1795.

Из представленного межевого плана кадастрового инженера ООО «Метро-кадастр» от 13.06.2017 г., следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1221 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Смоян К.В., расположенного по адресу: <адрес> составляет 1089 кв.м.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Земельным кодексом РФ N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 ст. 1 закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, п. 4 ст. 35 ЗК РФ - не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 3 ЗК РСФСР земельные отношения регулировались указанным кодексом, иным законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их компетенции, а также законодательством союза ССР по вопросам, которые ему добровольно передаются РФ.

Согласно ст. 7 Кодекса граждане РСФСР в соответствии с Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, в пожизненное наследуемое владение или в аренду земельных участков. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, установленных в соответствии со ст. 36 Кодекса.

В 1997 году действовал Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337"О реализации конституционных прав граждан на землю" (утратил силу 25.02.2003 г.), согласно п. 1 которого в целях обеспечения защиты конституционных прав граждан на землю впредь до принятия Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии со ст. 20 ч. 5 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В силу п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 Приказа Минэкономразвития РФ от 03.06.2011 N 267 "Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства" координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже точности картографической основы государственного кадастра недвижимости, принятой на территории, на которой размещается граница объекта землеустройства.

"Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" устанавливают следующий порядок определения границ земельного участка: п. 10.6. Границы земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка и ситуации, отображенной на картографическом материале (реки, ручьи, каналы, лесополосы, дороги, дорожные сооружения, заборы, изгороди, фасады зданий и другие природные и созданные трудом человека объекты); п. 10.7. Площадь земельного участка вычисляется с точностью не ниже графической точности, соответствующей используемому картографическому материалу.

Статьей 68 Земельного кодекса РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре), действовал в редакции до 1 января 2017 года.

На основании ч. 8 – 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017):

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В техническом паспорте по состоянию на 22.10.1999 г. фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указана 1241 кв.м., на кадастровый учет поставлен участок площадью 592 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2017 г. следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 92).

Истцом предоставлено свидетельство о праве владения землёй от 27.12.1993 г., выданное на основании постановления мэра г. Ярославля от 13.12.1993 г. № 1453, согласно которому Орловой Т.А., собственнику 14/50 доли домовладения № <адрес> предоставлен земельный участок площадью 168 кв.м, на обороте указанного свидетельства указано, что согласно инвентарному делу № № от 10.08.1993 г. общая площадь домовладения 1261 кв.м, по документам 589 кв.м, для уточнения площади необходимо провести инвентаризацию земельного участка.

Требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, поскольку границы участка не устанавливались, фактическая площадь участка по документам технической инвентаризации по состоянию от 10.08.1993 г. - 1261 кв.м,, которая при межевании земельного участка уточнена, установлена в размере 1 221 кв.м, доли необходимо определить соразмерно долям, которые были установлены ранее за сторонами на жилой дом до реконструкции и на земельный участок: за Зверевой Т.А. 14/50, за Торицыной А.Н. – ?, за Шавоян О.Р. – 11/50. Размер долей на земельный участок собственниками ранее установлен, не оспаривается.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области предоставлены сведения о том, что основания постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2017 г. следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № является ошибочной и нарушает права собственников земельного участка, поскольку препятствует постановке участка на кадастровый учет, в связи с чем требования о снятии с кадастрового учета сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что согласно заключению кадастрового инженера Анисимовой Е.С. межевой план подготовлен в связи с изменением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Изменение площади земельного участка и изменение описания местоположения его границ обусловлено их уточнением, так как в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. При проведении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка: границы смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН не соответствуют их местоположению на местности, вследствие чего выявлено пересечение границ вышеуказанных участков. Схема пересечения включена в состав приложения к данному межевому плану. В результате проведения работ ошибка устранена, уточнена часть границы участка с кадастровым номером № смежная с уточняемым, при этом площадь данного земельного участка по сведениям ЕГРН равна 1125 кв. м, в результате уточнения составила 1089 кв.м.

Заключение кадастрового инженера Анисимовой Е.С. при рассмотрении дела не опровергнуто, в связи с чем суд считает необходимым исправить выявленную при проведении кадастровых работ реестровую ошибку, вследствие которой выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г<адрес>, поставлены на кадастровый учет, установлены не по фактическим границам. Установленная площадь земельного участка и границы не соответствуют площади при межевании земельного участка, которое предусматривает определение координат характерных точек с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка, координаты характерных точек не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем считает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно представленному межевому плану ООО «МЕТРО-КАДАСТР» кадастрового инженера Анисимовой Елены Сергеевны от 13.06.2017 г., согласно которому определено местоположение границ земельного участка при его образовании, с проведением необходимых картометрических измерений. На основании заключения кадастрового инженера площадь расхождения составляет 36 кв.м (1125-1089), в связи с чем необходимо прекратить право собственности Смоян К.В. в части площади наложения земельных участков на 36 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 19.07.2017 г., выполненным Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославское отделение.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: на 1/2 долю, принадлежащую на праве общей долевой собственности Торицыной Антонине Николаевне, на 11/50 долю, принадлежащую на праве общей долевой собственности Шавоян Онику Рзгановичу, на 14/50 долю, принадлежащую Зверевой Таисии Александровне.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 179,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Шавоян Оник Рзгановичем на долю в размере 961/1795; за Зверевой Таисией Александровной на долю в размере 342/1795, за Торицыной Антониной Николаевной на долю в размере 492/1795.

Прекратить право общей долевой собственности за Зверевой Таисией Александровной на 14/50 доли, за Торицыной Антониной Николаевной на ? долю, за Шавоян Оник Рзгановичем на 11/50 доли на земельный участок площадью 592 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, расположенного по адресу: г<адрес>, внести соответствующие изменения в кадастровый учет.

Установить границы земельного участка площадью 1221 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану ООО «МЕТРО-КАДАСТР» кадастрового инженера Анисимовой Елены Сергеевны от 13.06.2017 г., внести соответствующие изменения в кадастровый учет.

Признать право собственности за Зверевой Таисией Александровной на 14/50 доли, за Торицыной Антониной Николаевной на ? долю, за Шавоян Оник Рзгановичем на 11/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1221 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану ООО «МЕТРО-КАДАСТР» кадастрового инженера Анисимовой Елены Сергеевны от 13.06.2017 г., внести соответствующие изменения в кадастровый учет.

Исправить реестровую ошибку, снять с кадастрового учета сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №

Внести изменения в сведения кадастрового учета земельного участка, установить границы земельного участка площадью 1089 кв.м, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «МЕТРО-КАДАСТР» кадастрового инженера Анисимовой Елены Сергеевны от 13.06.2017 г.

Прекратить право собственности Смоян Кулирк Вазировны на земельный участок кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в площади наложения 36 кв.м на земельный участок общей площадью 1221 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> внести соответствующие изменения в кадастровый учет.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2018 г.

Судья М.П.Ловецкая