Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6436/2010 ~ М-6026/2010 от 08.09.2010

Дело № 2-6436/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                  01 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6436/2010 по иску Кулеркупа <данные изъяты> к Кулеркуп <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кулеркупа <данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия бывшей снохи Кулеркуп Ж.В. и внука Кулеркупа В.В., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета, в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики в указанном жилом помещении зарегистрированы, однако в нем не проживают, а проживают по адресу: <адрес>.

Истец Кулеркуп В.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является нарушением его прав как собственника жилого помещения, т.к. имея на жилой площади зарегистрированных лиц, он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Считает, что по вине ответчиков вынужден нести дополнительные материальные издержки, т.к. оплату коммунальных услуг требуют по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Третье лицо Кулеркуп А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Кулеркуп Ж.В., действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего Кулеркупа В.В., в судебном заседании исковые требованиями признала частично, подтвердила, что коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, в спорном жилом помещении они с сыном не проживают, живут в квартире с её матерью и отчимом в которой 1/4 доли принадлежит ей на праве собственности, однако просила в снятии с регистрационного учёта сына- Кулеркупа В.В. отказать.

Представитель <данные изъяты> в суд не явился. Поскольку извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Заслушав участников судебного заседания исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как видно из материалов дела Кулеркуп В.Б. является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии ТМ 011588.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кулеркуп Ж.В. и Кулеркуп А.А., по месту регистрации не проживают, личных вещей их в квартире не имеется, попыток к вселению не предпринимали, что подтверждается показаниями сторон.

Таким образом, установлено, что своей регистрацией ответчики Кулеркуп Ж.В. и Кулеркуп А.А. нарушают права Кулеркупа В.Б., т.к. данная регистрация влечет невозможность отчуждения квартиры. Кроме того, ответчик вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые оплачиваются из расчета количества человек, зарегистрированных в жилом помещении, т.к. ответчики Кулеркуп Ж.В. и Кулеркуп А.А. не несут никаких расходов ни по оплате коммунальных услуг за квартиру, ни по содержанию жилого помещения, что ответчиком не отрицалось в судебном заседании.

Суд считает, что регистрация Кулеркуп Ж.В. и Кулеркупа А.А. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает его права как собственника, поскольку препятствует обмену, продаже квартиры, а также вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию имущества.

На основании изложенного, требование иска об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, путем снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире, суд находит обоснованным, т.к. согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Кроме того, в соответствии со ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.

Исследовав представленные в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчики Кулеркуп Ж.В. и Кулеркуп А.А. в спорном жилом помещении не проживают, в связи, с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. 20 СК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Кулеркупа <данные изъяты>, обязав <данные изъяты> снять Кулеркуп <данные изъяты> и Кулеркупа <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий