Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2021 (2-1607/2020;) ~ М-1518/2020 от 02.11.2020

Дело № 2 - 55/2021

УИД № 34RS0027-01-2020-002965-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» февраля 2021 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гудченковой С.Г.,

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

с участием представителя истца Мельникова П.П. – Еременко В.С., представителя ответчика ПАО «Сбербанк России» – Проценко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова Петра Петровича к ПАО «Сбербанк России» о внесении изменений в кредитный договор путем исключения из числа заёмщиков,

УСТАНОВИЛ:

Мельников П.П. обратился в суд с требованиями к ПАО «Сбербанк России» о внесении изменений в кредитный договор путем исключения из числа заёмщиков и переводе обязательств по ипотечному договору. В обоснование требований указал, что Дата между ПАО «Сбербанк России» и Мельниковым П.П., Мельниковой Л.А. заключен кредитный договор Номер, согласно которого банк предоставил сумму кредита в размере 1 572 500 рублей на срок 240 месяцев на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. На момент заключения кредита созаёмщики состояли в зарегистрированном браке, вели совместное хозяйство и имели общий бюджет. Дата брак между созаёмщиками расторгнут. Бывшие супруги договорились о том, что претензий друг к другу не имеют и вышеуказанное приобретенное имущество, которое находится в залоге у банка, будет принадлежать истцу. В связи с чем Мельников П.П. и Мельникова Л.А. обратились в ПАО «Сбербанк России» с заявлением о выводе Мельниковой Л.А. из числа созаёмщиков и о предоставлении согласия на переоформление ? доли в праве собственности на данный объект недвижимости, однако банком было отказано.

Просит суд:

- обязать ответчика внести изменения в кредитный договор Номер от Дата путем исключения из числа созаёмщиков Мельникову Л.А.;

- признать прекращенным право собственности Мельниковой Л.А. на ? долю жилого помещения по адресу: Адрес;

- аннулировать в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Мельниковой Л.А. на ? долю жилого помещения по адресу: Адрес;

- признать за Мельниковым П.П. право собственности на ? долю жилого помещения по адресу: Адрес.

Определением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата производство по делу прекращено по требованиям: о признании прекращенным право собственности Мельниковой Л.А. на ? долю жилого помещения по адресу: Адрес; аннулировании в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Мельниковой Л.А. на ? долю жилого помещения по адресу: Адрес; признании за Мельниковым П.П. право собственности на ? долю жилого помещения по адресу: Адрес.

Истец Мельников П.П. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Еременко В.С.

Представитель истца Еременко В.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит суд обязать ответчика внести изменения в кредитный договор Номер от Дата путем исключения из числа созаёмщиков Мельникову Л.А.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» – Проценко И.А. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях на исковое заявление, пояснив, что кредитный договор Номер от Дата., заключенный с ПАО Сбербанк и Мельниковым П.П., Мельниковой Л.А., может быть изменен только по соглашению сторон. Прекращение брака между супругами вследствие расторжения брака на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие на себя обязательство, так же как во время нахождения в браке, останутся Заёмщиками и будут нести перед банком ответственность по своим кредитным обязательствам. Возможность изменения состава должников предусмотрена Технологической схемой Клиентского сопровождения кредитов, предоставленных ОАО «Сбербанк России» и его филиалами физическим лицам от Дата Номер (далее -ТС Номер), а именно Приложением Номер, которое определяет порядок взаимодействия подразделений Банка в таких случаях. При этом, Новый/оставшийся Заёмщик/Титульный созаёмщик должен быть собственником (залогодателем) кредитуемого объекта недвижимости. Выводимый созаёмщик обязан передать свою долю в праве собственности на объект недвижимости оставшимся созаёмщикам. Дата Клиентом были поданы документы на вывод Мельниковой Л.Н. из состава созаёмщиков и переоформления объекта недвижимости в пользу Клиента. Пакет документов был направлен в ответственное подразделение Банка для проведения проверки и вынесения решения по данному вопросу. По результатам проведённой проверки Банком принято отрицательное решение по выводу Мельниковой Л.Н. из состава созаёмщиков и переоформления объекта недвижимости в пользу Клиента. Дата Клиентом были поданы документы на вывод Мельниковой Л.Н. из состава созаёмщиков. По результатам проведённой проверки Банком принято отрицательное решение по выводу Мельниковой Л.Н. из состава созаёмщиков. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика филиала ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо Мельникова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Мельников П.П. и Мельникова Л.А. состояли в зарегистрированном браке.

Брак между Мельниковым П.П. и Мельниковой Л.А. прекращен Дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака на л.д.12.

В период брака Мельников П.П. и Мельникова Л.А. купили квартиру по адресу: Адрес.

Для приобретения квартиры бывшие супруги взяли в ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору Номер от Дата кредит в размере 1 572 500 рублей на срок 240 месяцев под 10,8% годовых. По указанному договору стороны являются созаёмщиками и несут по нему равные обязательства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата указанная выше квартира принадлежит Мельникову П.П.

В силу ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, суд может разрешить требования истца о разделе общего имущества и долгов, однако истец заявил иные требования, которые выходят за рамки семейных отношений.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Договором предусмотрена солидарная ответственность заёмщиков Мельникова П.П. и Мельниковой Л.А.

Мельников П.П. и Мельникова Л.А. обратились в ПАО «Сбербанк России» с заявлением о выводе Мельниковой Л.А. из числа созаёмщиков и о предоставлении согласия на переоформление ? доли в праве собственности на данный объект недвижимости, однако банком было отказано в данном заявлении (л.д.13,14)

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Достигнутое бывшими супругами соглашение о разделе общего имущества и признании истца единоличным собственником квартиры не является основанием для внесения изменений в договор ипотечного кредита и исключения супруга из числа созаёмщиков, если кредитор возражает против внесения изменений.

Поскольку кредитор возражает против исключения ответчика из числа созаёмщиков, суд считает исковые требования Мельникова П.П. к ПАО «Сбербанк России» о внесении изменений в кредитный договор путем исключения из числа заемщиков не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мельникову Петру Петровичу к ПАО «Сбербанк России» о внесении изменений в кредитный договор путем исключения из числа заёмщиков, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 12 февраля 2021 года