Решение по делу № 2-1165/2015 ~ М-275/2015 от 25.02.2015

Дело №2-1165/2015            г. Ломоносов        06 июля 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Дубровиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению П* к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

П* обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая, что является членом СНТ «Орбита» с 1996 года. С того же времени и по настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком площадью 609 кв.м., с кадастровым номером /-/, своевременно оплачивает целевые и членские взносы. Истец провел работы по межеванию земельного участка, постановке земельного участка на кадастровый учёт. П* обратился в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области с заявлением о приватизации земельного участка, на которое ему было предложено представить документы, подтверждающие предоставление земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ. П* полагает, что все необходимые документы для решения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность им были в администрацию представлены. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: /*/, кадастровый /-/, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца – А*, действующая на основании доверенности, поддержала иск по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спора о праве пользования истребуемым земельным участком нет, ранее в приватизации земли истец не участвовал.

П*, в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещался, отложить рассмотрение дела не просил, направил в суд своего представителя.

Ответчик - администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска возражений не представила (л.д.85-86).

3-е лицо - СНТ «Орбита», представителя в судебное заседание не направило, в суд было представлено заявление от председателя правления садоводства Р*, в котором указывалось, что правление против удовлетворения иска не возражает, П* является членом СНТ с 1996 года и пользуется земельным участком /-/ площадью 609 кв.м., предоставленным в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводства, земельный участок соответствует границам, указанным в выкопировке с картматериала СНТ «Орбита», споров по границам нет.

Так как неявившиеся участники процесса не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент обращения в суд с иском), после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность…

В соответствии с ч.2 ст.32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения…

    В соответствии со ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства)…

Согласно ч.1 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в частности: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке…

Статья 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», относит к исключительной компетенции общего собрания членов таких объединений граждан вопрос о принятии и исключении из членов объединения.

Статьей 28 указанного Закона предусмотрено право члена садоводческого товарищества получать садовые участки в собственность.

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя…

В судебном заседании установлено, что П* является членом СНТ «Орбита» с 1996 года. В его пользование в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводства предоставлен земельный участок /-/ площадью 609 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: /*/ Земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера /-/. Границы земельного участка определены на местности, согласованы со смежными землепользователями. Спора в отношении истребуемого истцом земельного участка не имеется. СНТ «Орбита» расположено на землях, предоставленных под организацию садоводства постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области /-/ от *. указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: заявлением о приватизации (л.д.7), схемой расположения земельного участка (л.д.8), кадастровым паспортом истребуемого земельного участка (л.д.9-10), материалами межевого дела истребуемого земельного участка (л.д.11-48), выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Орбита» (л.д.45), постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области /-/ от * (л.д.46), выкопировкой из списка членов СНТ «Орбита» (л.д.52), уставом СНТ «Орбита» (л.д.57-79), представленным в суд уведомлением из Управления Росреестра по Ленинградской области об отсутствии сведений в ЕГРП. Таким образом, с учётом указанных правовых норм, суд считает, что истец имеет право на приватизацию используемого земельного участка, в связи с чем за ним следует признать право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: /*/, кадастровый /-/, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск П* удовлетворить.

Признать за П*, **, право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: /*/ кадастровый /-/, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

    Судья:/подпись/

    Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2015 г.

    Судья:/подпись/