Решение по делу № 2-435/2011 ~ М-442/2011 от 07.11.2011

Дело №2-435/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тайга 6 декабря 2011 года

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Трушина С.А.

при секретаре Громышовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайга гражданское дело по иску

Администрации Тайгинского городского округа,

Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика»,

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город»,

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом»

к РАКИТИНОЙ ЛАРИСЕ АНАТОЛЬЕВНЕ, КАМЕНЕВОЙ АНЖЕЛИКЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Основанием для обращения в суд явилась неоплата ответчиками оказываемых жилищно-коммунальных услуг без уважительных причин свыше 6 месяцев, а именно с февраля 2010 года по август 2011 года. Задолженность на (дата) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила <данные изъяты>., сумма начисленной пени <данные изъяты> коп., общая сумма долга составила <данные изъяты>. Ответчиками меры по погашению задолженности не принимаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ все граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность ответчиками не исполняется.

Ссылаясь на нормы ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истцы просят взыскать с ответчиков Ракитиной Л.А., Каменевой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Город» сумму задолженности в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истцов Зелинская Ю.И., действующая на основании доверенности ООО УК «Город» № 3 от 01.12.2011 года со сроком полномочий до 31.12.2011 года, доверенности МАУ «Служба заказчика» г. Тайга № 4 от 01.12.2011 года со сроком полномочий до 31.12.2011 года, доверенности ООО УК «Наш дом» № 3 от 01.11.2011 года со сроком полномочий до 31.12.2011 года, доверенности Администрации г.Тайга № 22 от 01.11.2011 года, настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении, при этом пояснила, что при составлении искового заявления допущена техническая ошибка, а именно: неверно указан период неоплаты ответчиками коммунальных услуг, вместо правильного указания с июля 2009 года по сентябрь 2011 года, ошибочно указан период с февраля 2010 года по август 2011 года, при этом сумма долга и пени верно исчислена за период с июля 2009 года по сентябрь 2011 года и составляет <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – сумма долга, <данные изъяты>. – сумма пени.

Ответчик Ракитина Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, сославшись на финансовые затруднения, которые привели к образованию задолженности, а именно: с ее дочери Каменевой А.В., как с поручителя взыскана задолженность по кредитному договору, <данные изъяты>.

Ответчик Каменева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Судом исследованы письменные доказательства: расчет долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которого сумма долга за период с июля 2009г. по сентябрь 2011г. (включительно) составила <данные изъяты>. (л.д. 5); расчет пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, согласно которого сумма начисленной пени составила <данные изъяты>. (л.д. 6); расчет ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2009г. по сентябрь 2011г. (л.д. 7-36); справка МАУ «Служба заказчика» г. Тайга от 24.10.2011г. о составе семьи ответчика Ракитиной Л.А., согласно которой по адресу <адрес> кроме нее зарегистрирована ответчик Каменева А.В. и ее несовершеннолетние дети (л.д. 37); копия контрольного талона к ордеру на жилое помещение № (л.д. 38); копии выписки из устава МУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией г. Тайга 12.03.2003г. (л.д. 39); копии выписки из устава МАУ «Служба заказчика», утвержденного Администрацией г. Тайга (л.д. 40); копии договоров: № 96 от 01.04.2008г., №320 от 01.01.2009г., б/н от 01.01.2010г., №145 от 01.01.2011г., №14 от 01.01.2011г. возмездного оказания услуг, заключенного между МУ «Служба единого заказчика», ООО УК «Город» и ООО УК «Наш дом», согласно которой МУ «Служба единого заказчика», ООО УК «Город» производят начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом льгот и субсидий, предоставляемых нанимателя и собственникам жилых помещений, осуществляют сбор платежей с проживающих в жилых домах, а так же взыскивает задолженность в судебном порядке (л.д. 41-47); копия решения от 01.02.2011г. о передаче кассы МАУ «СЗ» ООО УК «Город» (л.д. 48); копия решения учредителя ООО УК «Город» от 31.12.2010г. о назначении директором Василенко В.А. (л.д. 53); копия постановления Главы г. Тайга от 10.07.2009г. № 440-п о создании муниципального автономного учреждения «Служба заказчика» путем изменения типа существующего муниципального учреждения «Служба единого заказчика» (л.д. 54); платежное поручения № 1342 от 31.10.2011г., свидетельствующее об оплате истцами госпошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты>.

Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Эта обязанность возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Ракитина Л.А. и ее дочь Каменева А.В., проживающие в квартире № дома № по ул. <адрес> являются нанимателями данного жилого помещения и как наниматели обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Длительное время, а именно с июля 2009г. по сентябрь 2011г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась. Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2009г. по сентябрь 2011 года (включительно) составила: <данные изъяты>

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2009г. по сентябрь 2011 года (включительно) составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с июля 2009г. по сентябрь 2011 года (включительно) в размере <данные изъяты>. судом проверен и признан обоснованным.

Расчет пени:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>., а всего сумма пени с июля 2009 года по сентябрь 2011 года (включительно) составляет <данные изъяты>.

ООО Управляющая компания «Наш дом» осуществляет свою деятельность с 01.04.2008 года, именно с этого момента произошло разделение компаний, осуществляющих расчетно-кассовые операции с гражданами. До 1 апреля 2008 года Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика» являлось единственной компанией, осуществляющей расчетно-кассовые операции с гражданами по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, 22.07.2009 года МУ «Служба единого заказчика» было переименовано в Муниципальное автономное учреждение «Служба заказчика» г. Тайга, создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 03.11.2006г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», является не имеющей членства некоммерческой организацией, переименованное в соответствии с постановлением Главы г. Тайги № 440-П от 10.07.2009 года на базе муниципального имущества.

Между МАУ «Служба заказчика» и ООО УК «Наш дом» были заключены договора возмездного оказания услуг от 01.04.2008 года № 96; от 01.01.2009 года № 320; от 01.01.2010 года №4, от 01.01.2011г. № 144. На основании договора МАУ «Служба заказчика» оказывает ООО УК «Наш дом» следующие услуги: производит начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг с учетом льгот и субсидий, предоставляемых квартиросъемщикам, осуществляет сбор платежей с проживающих в жилых домах; взыскивает задолженность по оплате услуг в судебном порядке.

Согласно решению от 01.02.2011г. МАУ «СЗ» в связи с изменением в штатном расписании передало кассы ООО УК «Город». Согласно договора №144 от 01.01.2011г. заключенного между ООО УК «Город» и ООО УК «Наш дом», ООО УК «Город» оказывает услуги ООО УК «Наш дом» в виде взыскания задолженности в судебном порядке.

Таким образом, судом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что понесенные истцами судебные расходы – уплата государственной пошлины в размере 2252 руб. 43 коп., подтвержденная платежным поручением № от (дата), должны быть взысканы с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Тайгинского городского округа, Муниципального автономного учреждения «Служба заказчика», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Ракитиной Ларисы Анатольевны, (дата) года рождения, уроженки <адрес>, Каменевой Анжелики Валерьевны, (дата) года рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пеню в сумме <данные изъяты>., государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2011 года.

Судья: С.А. Трушина

Копия верна, Судья С.А. Трушина

Секретарь Ю.А.Громышова