Определение по делу № 2-106/2020 ~ М-4/2020 от 09.01.2020

Гражданское дело № 2-106/2020

УИД: 66RS0032-01-2020-000004-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Кировград Свердловской области 02 марта 2020 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Диланян А.С.,

с участием представителя истца Хмелиной Е.В., действующей на основании доверенности № 12 от 01 февраля 2020 года,

ответчика Шалкина А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2020 по иску Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к Шалкину А.О. о взыскании задолженности наем жилого помещения, возмещении ущерба,

установил:

Государственное казенное учреждение Свердловской области «Фонд жилищного строительства» далее (ФКУ СО «Фонд жилищного строительства») обратилось с иском к Шалкину А.О. о взыскании задолженности за наем жилого помещения за период с 01 мая 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 6838 рублей 32 копейки, возмещении ущерба в размере 190702 рубля, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 5151 рубль.

В обоснование требований указано, что 24 декабря 2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 557/2015-СНП, по условиям которого истец (наймодатель) предоставил ответчику (наниматель) за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***. Ответчик оплату за наем жилого помещения вносит не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01 мая 2018 года по 31 декабря 2019 года образовалась задолженность в размере 6838 рублей 32 копейки. Кроме того, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию, обеспечению сохранности и осуществлению текущего ремонта переданного ему жилого помещения, истцу причинен ущерб в размере 190702 рубля. Ссылаясь на данные фактические обстоятельства истец обратилось в суд к ответчику с указанными требованиями.

В судебном заседании суда от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, представлен текст мирового соглашения, в соответствии с которым стороны договорились о следующем:

1.       Ответчик с момента утверждения мирового соглашения обязуется использовать предоставленное ему жилое помещение № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, по его целевому назначению для постоянного проживания.

2.       Ответчик обязуется для подтверждения факта своего проживания в жилом помещении № ***, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, и использования жилого помещения по его целевому назначению лично предоставлять доступ в жилое помещение представителю Истца с целью проверки санитарно - технического состояния жилого помещения. В случае изменения контактных данных Ответчик обязуется сообщить Истцу новые контактные данные не позднее 7 дней с момента изменения.

3.       Ответчик обязуется в срок до 14 августа 2020 года оплатить сумму задолженности, образовавшейся по состоянию на 31.12.2019 за наем жилого помещения № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, в размере 6838 рублей 32 копеек равными долями по 1139 рублей 72 копеек ежемесячно, по следующим реквизитам:

Получатель: *********.

4.           В целях обеспечения сохранности жилого помещения Истец обязуется произвести ремонтные работы в квартире № 9 по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. Мира, д. 2, с отнесением понесенных расходов в размере 33502рублей 80 копеек на Ответчика, в том числе:

1	Замена входной двери, металлической, с установкой дверных ручек, замков	шт.	1
2	Замена откосов входной двери (ГКЛ) Шпатлевка, окраска	м.п./кв.м	5/1,0
3	Замена оконного блока ПВХ в комнате 2,06*1,45 двухкамерные стеклопакеты	кв.м	3,0
4	Замена подоконной доски из окон ПВХ в комнате	м.п.	2,16
5	Замена оконного откоса (сэндвич-панель) в комнате	м.п./кв.м	4,9/1,47

5.            Ответчик обязуется в срок до 01 декабря 2020 года возместить Истцу понесенные расходы в сумме 33502 рублей 80 копеек путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель: ***.

6.            Ответчик обязуется в срок до 01 сентября 2020 года своими силами за счет своих денежных средств устранить ущерб, причиненный жилому помещению № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, и, в том числе:

1.	Замена дверного блока ДГ 21-9 в комнате	шт.	1
2.	Замена дверного блока ДГ 21-8 в кухне	шт.	1
3.	Замена дверного блока ДГ 21-7 в санузле	шт.	1
4.	Замена покрытий полов (линолеум) в комнате, кухне, коридоре	кв.м	33,3
5.	Замена плинтусов ПВХ в комнате, кухне, коридоре	м.п.	35,64
6.	Ремонт межкомнатной перегородки коридор-санузел	куб.м	0,01
7.	Замена стеновых обоев в комнате, кухне, коридоре	кв.м	86,4
8.	Окраска стен с расчисткой старой краски до 30 % в санузле	кв.м	18,6
9.	Окраска потолков с расчисткой старой краски до 30 % в комнате, кухне, коридоре, санузле	кв.м	37,1
10.	Установка новой 4-х конфорочной электрической плиты с духовкой	шт.	1
11.	Замена металлической кухонной мойки	шт.	1
12.	Замена унитаза с бачком компакт	шт.	1
13.	Установка нового электрического водонагревателя Ariston Thermo S.P.A.	шт.	1
14.	Установка и подключение смесителя кухонной мойки	шт.	1
15.	Замена смесителя с душевой лейкой в санузле	шт.	1
16.	Замена двухместной электрической розетки на кухне	шт.	1
17.	Замена вентелляционных решеток в кухне, санузле	шт.	2
18.	Замена счётчика воды ХВС	шт.	1
19.	Замена оконного блока ПВХ в комнате 1,31 * 1,45 двухкамерные стеклопакеты	кв.м	1,9
20.	Замена подоконной доски из окон ПВХ в кухне	м.п.	1,41
21.	Замена оконного откоса (сэндвич-панель) в кухне	м.п./ кв.м	4,1/1,23

7.                  Истец отказывается от остальных заявленных исковых требований в полном объеме.

8.        Судебные расходы распределяются следующим образом:

-70 % расходов по уплате государственной пошлины – 3605 рублей 70 копеек, понесенных Истцом при подаче искового заявления по данному делу, возвращается из федерального бюджета в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации;

-Истец отказывается от требований о взыскании с Ответчика оставшейся части государственной пошлины, не возвращенной из федерального бюджета.

9.        Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

10.     Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон, один экземпляр предоставляется в Кировградский городской суд Свердловской области.

11.     Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировградским городским судом Свердловской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

12.     Последствия прекращения производства по делам в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Судом повторно разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменное заявление об окончании спора в связи с заключением мирового соглашения, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении указанного ходатайства.

Право сторон окончить дело заключением мирового соглашения, предусмотрено частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив предложенные сторонами условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о не противоречии их закону.

Условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов других лиц, направлены на урегулирование спора исключительно между истцом и ответчиком, согласованы по предмету иска, на обязательства сторон перед третьими лицами заключение данного соглашения не влияет.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, полномочия представителя на заключение мирового соглашения проверены, оно подлежит утверждению судом, а гражданское дело - прекращению.

При этом, в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации суд считает необходимым разрешить вопрос о частичном возврате истцу суммы государственной пошлины, уплаченной при обращении с настоящим иском в суд в размере 3605 рублей 70 копеек.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное сторонами спора по гражданскому делу № 2-106/2020 по иску Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к Шалкину А.О. о взыскании задолженности наем жилого помещения, возмещении ущерба мировое соглашение, на следующих условиях:

1.       Ответчик с момента утверждения мирового соглашения обязуется использовать предоставленное ему жилое помещение № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, по его целевому назначению для постоянного проживания.

2.       Ответчик обязуется для подтверждения факта своего проживания в жилом помещении № ***, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, и использования жилого помещения по его целевому назначению лично предоставлять доступ в жилое помещение представителю Истца с целью проверки санитарно - технического состояния жилого помещения. В случае изменения контактных данных Ответчик обязуется сообщить Истцу новые контактные данные не позднее 7 дней с момента изменения.

3.       Ответчик обязуется в срок до 14 августа 2020 года оплатить сумму задолженности, образовавшейся по состоянию на 31 декабря 2019 года за наем жилого помещения № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул***, в размере 6838 рублей 32 копеек равными долями по 1139 рублей 72 копеек ежемесячно, по следующим реквизитам:

Получатель: ***.

4.           В целях обеспечения сохранности жилого помещения Истец обязуется произвести ремонтные работы в квартире № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, с отнесением понесенных расходов в размере 33502рублей 80 копеек на Ответчика, в том числе:

1	Замена входной двери, металлической, с установкой дверных ручек, замков	шт.	1
2	Замена откосов входной двери (ГКЛ) Шпатлевка, окраска	м.п./кв.м	5/1,0
3	Замена оконного блока ПВХ в комнате 2,06*1,45 двухкамерные стеклопакеты	кв.м	3,0
4	Замена подоконной доски из окон ПВХ в комнате	м.п.	2,16
5	Замена оконного откоса (сэндвич-панель) в комнате	м.п./кв.м	4,9/1,47

5.            Ответчик обязуется в срок до 01 декабря 2020 года возместить Истцу понесенные расходы в сумме 33502 рублей 80 копеек путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель: ***.

6.            Ответчик обязуется в срок до 01 сентября 2020 года своими силами за счет своих денежных средств устранить ущерб, причиненный жилому помещению № *** по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***, и, в том числе:

1.	Замена дверного блока ДГ 21-9 в комнате	шт.	1
2.	Замена дверного блока ДГ 21-8 в кухне	шт.	1
3.	Замена дверного блока ДГ 21-7 в санузле	шт.	1
4.	Замена покрытий полов (линолеум) в комнате, кухне, коридоре	кв.м	33,3
5.	Замена плинтусов ПВХ в комнате, кухне, коридоре	м.п.	35,64
6.	Ремонт межкомнатной перегородки коридор-санузел	куб.м	0,01
7.	Замена стеновых обоев в комнате, кухне, коридоре	кв.м	86,4
8.	Окраска стен с расчисткой старой краски до 30 % в санузле	кв.м	18,6
9.	Окраска потолков с расчисткой старой краски до 30 % в комнате, кухне, коридоре, санузле	кв.м	37,1
10.	Установка новой 4-х конфорочной электрической плиты с духовкой	шт.	1
11.	Замена металлической кухонной мойки	шт.	1
12.	Замена унитаза с бачком компакт	шт.	1
13.	Установка нового электрического водонагревателя Ariston Thermo S.P.A.	шт.	1
14.	Установка и подключение смесителя кухонной мойки	шт.	1
15.	Замена смесителя с душевой лейкой в санузле	шт.	1
16.	Замена двухместной электрической розетки на кухне	шт.	1
17.	Замена вентелляционных решеток в кухне, санузле	шт.	2
18.	Замена счётчика воды ХВС	шт.	1
19.	Замена оконного блока ПВХ в комнате 1,31 * 1,45 двухкамерные стеклопакеты	кв.м	1,9
20.	Замена подоконной доски из окон ПВХ в кухне	м.п.	1,41
21.	Замена оконного откоса (сэндвич-панель) в кухне	м.п./ кв.м	4,1/1,23

7.                  Истец отказывается от остальных заявленных исковых требований в полном объеме.

8.        Судебные расходы распределяются следующим образом:

-70 % расходов по уплате государственной пошлины – 3605 рублей 70 копеек, понесенных Истцом при подаче искового заявления по данному делу, возвращается из федерального бюджета в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации;

-Истец отказывается от требований о взыскании с Ответчика оставшейся части государственной пошлины, не возвращенной из федерального бюджета.

9.        Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

10.     Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон, один экземпляр предоставляется в Кировградский городской суд Свердловской области.

11.     Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировградским городским судом Свердловской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

12.     Последствия прекращения производства по делам в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по гражданскому делу № 2-106/2020 по иску Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к Шалкину А.О. о взыскании задолженности наем жилого помещения, возмещении ущерба прекратить.

Разъяснить невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Разъяснить, что в случае если истец или ответчик откажется добровольно исполнять условия мирового соглашения, исходя из обязательности определения суда об утверждении мирового соглашения, истец или ответчик может поставить вопрос перед судом о выдаче исполнительного листа на основании определения суда об утверждении мирового соглашения, который будет содержать условия мирового соглашения.

Вернуть Государственному казенному учреждению Свердловской области «Фонд жилищного строительства» государственную пошлину в сумме 3605 рублей 70 копеек, уплаченную при обращении с иском в суд на основании платежного поручения № 7744 от 24 декабря 2019 года.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней, с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья И.Б. Доева