Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3032/2014 ~ М-2053/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-3032/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2014 года г. Красноярск

ул. Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю., с участием:

ответчика Ковалевой А.В.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЮР о взыскании с Ковалева А,В., Шмидт Н.В., Шмидт В.П. задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ЮР обратилось в суд с вышеназванными требованиями.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь собственниками квартиры <адрес>, не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с марта 2012 г. по март 2014 г. составила 76 746.41 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329, ст. 330 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу вышеназванную задолженность по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение платежей в размере 7 899.35 рублей.

В судебном заседании представитель ЮР не присутствовал, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования уменьшил, (ответчики погасили часть задолженности), просил взыскать с ответчиков 36 746.41 рублей в счёт задолженности за жилищные и коммунальные услуги, 7 899.35 рублей в счёт пени, 2 739.37 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.

Истец Ковалева А.В. исковые требования полностью признала, расчёт задолженности не оспаривала, пояснила, что задолженность образовалась в результате тяжёлого материального положения.

Ответчики Шмидт Н.В., Шмидт В.П. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, что следует из пояснений Ковалевой А.В.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав ответчика Ковалеву, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 22-30).

Как следует из выписки из домовой книги ответчики Шмидт Н.В. и Ковалева А.В. являются собственниками квартиры № № находящейся в вышеуказанном доме (л.д. 6).

     Исходя из выписки из лицевого счета, расчёта, задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2012 г. по март 2014 г. с учётом уменьшения требований составила 36 746.41 рублей.

Ответчик Шмидт В.П. является лицом, зарегистрированным в качестве члена семьи собственников, в связи с чем несёт солидарную ответственность наряду с собственниками по обязательствам, связанным с жилым помещением.

     При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности является обоснованным.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 7 899.35 рублей является законным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает.

     Поскольку не имеется сведений о размере долей ответчиков в праве собственности на квартиру, взыскание задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи, равно как и пени, следует производить в равнодолевом порядке, то есть по 22 322.88 рублей с каждого из собственников (36 746.41 рублей (задолженность по оплате) + 7 899.35 рублей (пени за несвоевременное внесение платежей) / 1/2 (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру у каждого собственника).

Расходы по уплате государственной пошлины следует взыскать с ответчиков в пользу истца в долевом порядке в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЮР удовлетворить.

Взыскать в пользу ЮР в солидарном порядке с Ковалева А,В., Шмидт В.П. 22 322.88 рублей в счёт задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать в пользу ЮР в солидарном порядке с Шмидт Н.В., Шмидт В.П. 22 322.88 рублей в счёт задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать в пользу ЮР расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 739.37 рублей в долевом порядке с Ковалева А,В., Шмидт В.П., Шмидт Н.В. по 913.12 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба подаётся в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.