Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4463/2012 ~ М-3516/2012 от 03.08.2012

дело № 2-4463/11

Р Е Ш Е Н И Е

29 октября 2012 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Муравко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой ФИО12 к Абдуллаеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Абдуллаева ФИО16. обратилась в Щелковский городской суд к Абдуллаеву ФИО14. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ее бывший муж – ответчик Абдуллаев ФИО17. После расторжения брака с ответчиком считает его утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель Мухина ФИО18., действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные требования поддержали по указанным основаниям. Дополнительно пояснили, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, жилое помещение было получено до заключения брака между Абдуллаевой ФИО20. и Абдуллаевым ФИО21. Последний был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя. От брака имеется дочь Абдуллаева ФИО19., которая также зарегистрирована по указанному выше адресу. Ответчик до расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик добровольно забрал свои вещи, что свидетельствует о его намерении не возвращаться в жилое помещение. Истец является инвали<адрес> группы, регистрация ответчика влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав, в том числе реализацию права на приватизацию, в связи с чем просит суд удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Абдуллаев ФИО22 не явился, его адвокат Пузин ФИО23 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку мнение ответчика по заявленным исковым требованиям не известно.

Представитель третьего лица ОУФМС России по МО в <адрес> ТО в <адрес> не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Отдела опеки и попечительства МО МО по городскому округу Фрязино Холхунова ФИО25., действующая на основании доверенности (копия в деле), явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание представитель Администрации <адрес> Борисова ФИО24., действующая на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает иск Абдуллаевой ФИО26 к Абдуллаеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Абдуллаева ФИО27. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: МО, <адрес>, комн. 243, 244.

Данное жилое помещение, как усматривается из финансово-лицевого счета, состоит из двух комнат, общей площадью 24,3 кв. м.

    Согласно выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ Абдуллаев ФИО28. был вселен и зарегистрирован на спорную жилую площадь по адресу: МО, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак Абдуллаевой ФИО29. и Абдуллаева ФИО30. прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, выданным Фряновским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>.

Из объяснений истца следует, что ответчик до расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, и на данный момент в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Фактически истец с дочерью в квартире проживают одни.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Абдуллаева ФИО31. – дочь истца пояснила, что она приходится дочерью ответчику Абдуллаеву ФИО32 своего отца она не видела на протяжении 10 лет, в квартире он с ними не проживает, его вещей в спорном помещении нет.

    Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

     В ч.3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

    Согласно Определению Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, не проживание гражданина в спорном жилом помещении, но сохранение в нем регистрации по месту жительства, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

    Каких-либо документов, подтверждающих наличие соглашения по спорному жилому помещению сторонами не представлено.

    При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи истца, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, суд считает, что, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Абдуллаев ФИО33. никогда не обращался в какие-либо органы по вопросу невозможности его проживания в спорной квартире по уважительным причинам и о его вселении в спорное жилое помещение; не представлено им и доказательств того, что он обращался к истцу с просьбой о предоставлении ему ключей, о замене дверей или замков в двери спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Абдуллаев ФИО35. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Абдуллаевой ФИО36 – удовлетворить.

Признать Абдуллаева ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении права Абдуллаева ФИО2 пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Абдуллаева ФИО2 с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месячного срока со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Адаманова Э.В.