Решение по делу № 2-1322/2019 ~ М-531/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-1322(2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Пермь                                    18 марта 2019 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В.,

при секретаре Колонской А.Я.,

с участием представителя истца Бадрутдиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гашкова 30/3» в лице конкурсного управляющего Пархоменко Алексея Владимировича к Тарасовой Наталье Ивановне, Тарасову Сергею Владимировичу, Тарасову Тимофею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «Гашкова 30/3» в лице конкурсного управляющего Пархоменко А.В. обратилось в суд с иском к Тарасовой Н.И., Тарасову С.В., Тарасову Т.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Гашкова 30/3».

Тарасова Н.И., Тарасов С.В., Тарасов Т.С. являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Общая задолженность ответчиков перед истцом за период с мая 2005 года по октябрь 2017 года составляет 491 301,81 руб., пени в размере 34 984,72 руб.

Просит взыскать солидарно с Тарасовой Н.И., Тарасова С.В., Тарасова Т.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 491 301,81 руб., пени в размере 34 984,72 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 462,86 рубля.

Представитель истца Бадрутдинова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Тарасова Н. И., Тарасов С. В., Тарасов Т. С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Тарасовым С.В. судебное извещение получено, что подтверждается почтовым уведомлением, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. От остальных ответчиков судебная корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой «возврат по истечении срока».

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Тарасова Наталья Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.02.1997 года, Тарасов Тимофей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.02.1997 года, Тарасов Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28.04.2012 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.12.2013 года, ФИО2, 17.06.2016 года с 14.07.2016 года, что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 11.04.2018г. (л.д. 23) и справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю и ответчиками не оспаривается.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, Тарасова Н.И. является нанимателем квартиры, а Тарасов С.В. и Тарасов Т.С. являются членами семьи нанимателя квартиры, что следует из договора социального найма жилого помещения № от 19.04.2012 года (л.д.22).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится в управлении ТСЖ «Гашкова 30/3».

ТСЖ «Гашкова 30/3» было зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по Пермскому краю.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 16.10.2017 года по делу № А50-7315/2017 ТСЖ «Гашкова 30/3» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 19.12.2018 года конкурсным управляющим должника утвержден Пархоменко А.В..

Предоставление ответчикам коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы производится истцом, что не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно представленным истцом документам, а именно, из Выписки по лицевому счету (л.д. 24-26) задолженность за период с апреля 2005 года по октябрь 2017 года составляет 491 301,81 руб.

Судом проверен расчет и принимается за основу при вынесении решения.

Факт неоплаты, размер взыскиваемой суммы задолженности ответчиками не опровергался. Ответчики не предоставили суду доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей в том размере, который указывает истец в своих расчетах. Доказательств неправильного начисления платы за коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества суду также не предоставлено.

При таких обстоятельствах, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивают оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем, требование истца о взыскании с Тарасовой Н.И., Тарасова С.В., Тарасова Т.С. задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таком положении имеются основания для возложения на ответчиков солидарной обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку нанимателем по договору социального найма жилого помещения является лицо, обязанное оплачивать коммунальные услуги, а также учитывая положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которым члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, следовательно, с Тарасовой Н.И., Тарасова С.В., Тарасова Т.С. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Гашкова 30/3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2005 года по октябрь 2017 года в размере 491 301,81 руб.

Положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность выплаты пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение.

Просрочка исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет возникновение у истца права требования уплаты ответчиками пени на сумму задолженности.

Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, ответчикам истцом были начислены пени за период с апреля 2005 года по октябрь 2017 года в размере 34 984,72 рубля.

Согласно частям 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за коммунальные услуги, ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, с ответчиков солидарно подлежат взысканию пени за период с апреля 2005 года по октябрь 2017 года в размере 34 984,72 рубля.

Ответчикам было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживали и пользовались квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков Тарасовой Н.И., Тарасова С.В., Тарасова Т.С. в солидарном порядке в пользу истца ТСЖ «Гашкова 30/3 » подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 462,86 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Тарасовой Натальи Ивановны, Тарасова Сергея Владимировича, Тарасова Тимофея Сергеевича в пользу Товарищества собственников жилья «Гашкова 30/3» в лице конкурсного управляющего Пархоменко Алексея Владимировича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2005 года по октябрь 2017 года в размере 491 301 рубль 81 копейка, пени в размере 34 984 рубля 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 462 рубля 86 копеек.

Ответчики. вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                             И.В. Панькова