Решение по делу № 2-1815/2015 ~ М-1114/2015 от 02.02.2015

решение суда составлено в окончательной форме 26.03.2015 года

№2-4987/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

КОПИЯ

24 марта 2015 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

С участием адвоката Большунова Б.В.

При секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А А А. к Гордееву А. Е. об определении порядка пользования квартирой, вселении, обязании передаче ключей от квартиры

УСТАНОВИЛ

А А А. обратился в суд с иском к Гордееву А. Е. и просит определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. с балконом, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику, площадью <данные изъяты> кв.м. с оставлением в общем пользовании кухни, коридора, санузла и кладовой, вселить истца в спорное жилое помещение, и обязать ответчика передать истцу ключи от указанной квартиры.

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Гордеев А.Е. является собственником <данные изъяты> доли квартиры. Однако истец не имеет возможности проживать в указанной квартире, поскольку ответчик сменил замок от входной двери, не пускает истца в квартиру и не передает ключи, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец - А А А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д.6,16).

Адвокат истца Большунов Б.В. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Гордеев А. Е. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Проскуряков Н.В. по доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования не признает в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, считает исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено:

А А А., на основании договора дарения <данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли квартиры является Гордеев А. Е. (л.д.12,12 оборот,28).

В обосновании заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он не имеет возможности проживать в указанной квартире, поскольку ответчик сменил замок от входной двери, не пускает истца в квартиру и не передает ключи, в связи, с чем просит определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. с балконом, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику, площадью <данные изъяты> кв.м. с оставлением в общем пользовании кухни, коридора, санузла и кладовой, вселить истца в спорное жилое помещение и обязать ответчика передать истцу ключи от указанной квартиры.

Представитель ответчика в судебном заседании данные обстоятельства отрицает, пояснил, что ответчик не чинит истцу препятствий к вселению, кроме того, истец в настоящее время проходит срочную службу в вооруженных силах РФ, намерений о вселении у истца за указанный период истцом не было. Просит принять во внимание, что апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ     оставлено в силе решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано истцу в иске о вселении в квартиру, поскольку судом установлено, что истцу не чинятся препятствий во вселении в квартиру.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего:

В соответствии со статьями 17,40 Конституции Российской Федерации, «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства».

На основании пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии с пунктом 1 статьи 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели.

Так свидетель Петрова Е.А. пояснила, что истец А. А.А. приходится ей сыном, который с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проходит службу в вооруженных силах Российской Федерации. Истец приходит в увольнение ДД.ММ.ГГГГ в месяц в субботу и воскресенье, понедельник и вторник. В последний раз А. А.А. был в увольнении в ДД.ММ.ГГГГ, а до этого ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе и ДД.ММ.ГГГГ истец приезжал в спорную квартиру по адресу: <адрес> чтобы проверить сдается ли квартира каким-либо гражданам или нет, мер к вселению истец не предпринимал.Ключей от спорной квартиры у истца нет.

Свидетель Петров А.С. пояснил, что А. А.А. приходится сыном его супруги (свидетеля Петровой Е.А.). С ДД.ММ.ГГГГ года истец проходит службу в вооруженных силах Российской Федерации, за последние полгода был в увольнении ДД.ММ.ГГГГ в месяц. Последний раз А. А.А. был в увольнении в прошлые выходные. До призыва на военную службу истец проживал по месту регистрации в <адрес>, в комнате со свидетелем, его супругой (свидетелем Петровой Е.А. - матерью истца) и сыном свидетеля Петрова А.С. С ДД.ММ.ГГГГ года истец вместе со свидетелем ДД.ММ.ГГГГ и после этого еще ДД.ММ.ГГГГ приезжали в спорную квартиру чтобы посмотреть что происходит в указанном жилом помещении. Истец не обращался в полицию с заявлением по поводу чинения ему препятствий в пользовании квартирой, поскольку у него нет времени. Ключей от спорной квартиры у истца нет.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░.░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░.21-22).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.23).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░.░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░.░.24-27).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░. ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░.░.7 ░░░░░░-8).

░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░ ░░░░ ░ ░ ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░