Определение суда апелляционной инстанции от 20.09.2022 по делу № 02-1465/2022 от 30.11.2021

УИД: 77RS0022-02-2021-020633-32  Дело № 2-1465/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года                                                                    город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/22 по иску ЗАО «МАСТЕР ОК» к Клишаеву Дмитрию Васильевичу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Представитель ЗАО «МАСТЕР ОК» обратился в суд с иском к Клишаеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование требований указав, что Клишаев Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.04.2019 по 01.06.2021 года в размере 114 455 рублей 41 копейки. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 114 455 рублей 41 копейки, пени в размере 2105 рублей 61 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 531 рубля 22 копеек.

Представитель ЗАО «МАСТЕР ОК» Удальцова М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Клишаев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с тяжелым заболеванием. При разрешении ходатайства суд принял во внимание, что ходатайство об отложении судебного заседания подано ответчиком лично в приемную суда за день до рассмотрения дела. Предыдущее судебное заседание 15.03.2022 года отложено также по ходатайству ответчика, каких-либо достоверных доказательств невозможности участия ответчика в судебном заседании не представлено, в связи с чем, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, ответчику отказано.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик Клишаев Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 4-5).

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 31.05.2010 года ЗАО «Мастер Ок» осуществляет управление домом по адресу: адрес.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.04.2019 по 01.06.2021 года составляет 114 455 рублей 41 копейки. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 01.06.2021  в размере 114 455 рублей 41 копейки.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик уклонялся от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погасил, с ответчика подлежат взысканию пени, размер которых за допущенную просрочку в спорном периоде с 10.02.2021 по 24.11.2021 года составляет 2 105 рублей 61 копейки согласно представленному представителем истца расчету. До настоящего времени пени ответчиком не оплачены. Доказательств обратного суду не представлено.

При принятии решения, суд также учитывает, что ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынужден неоднократно обращаться за судебной защитой.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 531 рубля 22 копеек на основании представленных доказательств несения указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 114 455 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 105 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 531 ░░░░░ 22 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 

                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░