Решение по делу № 2-963/2016 ~ М-875/2016 от 04.10.2016

Дело № 2-963/2016

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ         Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что колхозом «им. Энгельса» истцу на основании договора купли-продажи был продан <адрес> в <адрес> Республики Крым. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на домовладение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что ему как члену колхоза «им. Энгельса» передан вышеуказанный дом, за который он полностью рассчитался.

Согласно договора о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел спорное домовладение у колхоза им. «Энгельса» (л.д. 4-5).

Как усматривается из домовой книги <адрес> в <адрес> Республики Крым, ФИО2 зарегистрирован и проживает в данном доме (л.д.7-9).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.11-12).

В соответствии с архивной справкой в архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № колхоза им. <адрес> АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» <адрес> АР Крым, который является правопреемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован Дмитровский сельский совет и правопреемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акта приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.15).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, находящееся по <адрес> в <адрес> на балансе Дмитровского сельского поселения не состоит (л.д.16).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1983 года по 2016 год истец имеет в собственности спорный дом, и имеет соответствующие лицевые счета №№, 316, 323, 330, 322, 333, 0334-1, 74 (л.д.17-24, 26).

Согласно справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован и проживает в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.25).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым, общей площадью 72,3 кв. м., жилой 43,9 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                             В.В.Шевченко