Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2013 ~ М-704/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-767/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

20 июня 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Шепяцкого К.Л., <номер> от <дата>., удостоверение <номер> от <дата>

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сокольники» к Повстяному Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее ТСЖ «Сокольники») обратилось в суд с иском к Повстяному Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: <адрес>, задолженность платежа за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Повстяной Д.А., ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом по указанному адресу: <адрес>. Согласно справке УФМС России по <адрес> от <дата> ответчики зарегистрированы по адресу. <адрес>, <адрес>. Однако, судебные извещения адресату не вручены, возвращены в суд «за истечением срока хранения». Как следует из информации, представленной истцом Повстяной Д.А. не проживает по адресу регистрации, квартира брошена длительное время, место нахождение Повстяного Д.А. и ФИО2 <адрес>, отсутствие нанимателя подтверждают соседи ФИО3, ФИО4, ФИО1 Иными сведениями о месте жительства и месте нахождения ответчика ни истец, ни суд не располагают.

В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Судом ответчикам назначен адвокат, адвокат Шепяцкий К.Л. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными.

Заслушав представителя ответчиков адвоката Шепяцкого К.Л., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Повстяной Д.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от <дата> избран способ управления многоквартирного дома посредством создания ТСЖ «Сокольники». В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суду не представлено доказательств того, что ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения Повстяного Д.А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не предъявлено исковых требований к ФИО2, суд считает исковые требования о взыскании с Повстяного Д.А. суммы задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Взыскиваемая сумма, подтверждается материалами дела, не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с Повстяного Д.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной сумме задолженности.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить. Взыскать с Повстяного Д.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева