Решение по делу № 2-2102/2014 ~ М-2290/2014 от 29.07.2014

№2-2102/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Мазикиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюхина ФИО7 к администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Матюхин П.К. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

- вынести решение о сохранении самовольно реконструированного строения указанное в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» Ступинского филиала по состоянию по состоянию на 09 декабря 2013г, как, литера Б- жилой дом; литера Б1 мансарда, литера б терраса, расположенного по адресу: <адрес>.

- признать право собственности за Матюхиным ФИО8 на строения литера Б-жилой дом; литера Б1- мансарда, литера б- терраса, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Орлова Л.В. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что истцом произведена реконструкция имевшихся строений.

Представители ответчиков администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, истец Матюхин ФИО9 является собственником жилого дома общей площадью 48,7 кв.м.по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 30.10.2013 года и договора дарения земельного участка с долей жилого дома и строениями от 27.08.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2013 года.

Истцу принадлежит также 1/2 доля земельного участка площадью 1402 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0030460:43 расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 30.10.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2013 года.

Истцу принадлежит также земельный участок площадью 1657 кв.м.. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома и строениями от 27.08.2010 года удостоверенного Тумановой Н.А., временно исполняющая обязанности нотариуса Ступинского нотариального округа Московской области Ильиной Н.М. 27.08.2010, реестровый номер 1-2350, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 сентября 2010 года,

Из техпаспорта ГУП МО МОБТИ следует, что строения лит. Б, Б1, б построены в 2013 году.

Согласно заключению эксперта, литера Б-жилой дом; литера Б1 мансарда, литера б терраса, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, соответствуют требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов не установлено.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом заключения эксперта, расположения строений на земельном участке истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно реконструированные строения, указанные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» Ступинского филиала по состоянию по состоянию на 09 декабря 2013г, как литера Б- жилой дом; литера Б1 мансарда, литера б терраса, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Матюхиным ФИО10 на строения литера Б-жилой дом; литера Б1- мансарда, литера б- терраса, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 31 октября 2014 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.