Решение по делу № 2-493/2017 ~ М-451/2017 от 01.08.2017

Дело №2-493/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Карагай 12 сентября 2017 года

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., с участием помощника прокурора Карагайского района Ташкиновой Е.А., при секретаре Новиковой Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеева Г.В., Кощеевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Кощеевой А.Г., Кощеева А.Г. к Кольцову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились с иском к Кольцову А.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

    Исковые требования мотивирует тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данной квартире на регистрационном учете состоит Кольцов А.П., который в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, вещей его в доме нет.

    Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Кроме того, пояснили, что купили дом у Пермяковой Л.В., она дала разрешение на регистрацию Кольцова А.П., в доме Кольцов никогда не проживал, ему просто нужна была регистрация, вещей его в доме никогда не было, истцы его никогда не видели. Квартира куплена истцами на средства материнского капитала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту регистрации, в настоящее время место его жительства неизвестно.

В силу ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Волегова В.Н.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласился.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочих, относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из домовой книги, ответчик Кольцов зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.4).

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования Менделеевское сельское поселение, по адресу: <адрес> зарегистрирован Кольцов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. (л.д.5).

    Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истцы приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у Пермяковой Л.В., каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. (л.д.6-8).

Из свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Кощеев Г.В., Кощеева О.В., Кощеев А.Г., Кощеева А.Г., являются собственниками части двухквартирного жилого дома, состоящей из квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес>л.д.9-16).

    Из материалов дела следует, что бремя содержания дома, оплату коммунальных платежей, налогов на имущество несут истцы.

    Данный факт подтвердили в судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей: Уточкина В.М. (мать истца Кощеевой О.В.), Чалов А.С. (племянник истцов).

    Из объяснений свидетелей также следует, что ответчик в квартире никогда не проживал, давно приезжал в гости к предыдущей хозяйке квартиры – Пермяковой. Потом куда-то исчез. Вещей его в квартире никогда не было, не знали, что он зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

    У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, каких-либо иных доказательств, опровергающих их, ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы желают распорядиться своей квартирой, но не могут этого сделать, т.к. ответчик не снимается с регистрационного учета, хотя в жилом помещении не проживал и проживает.

Все изложенное позволяет суду признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ /░.░.░░░░░░░░/