Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5745/2015 ~ М-5067/2015 от 15.06.2015

Дело № 2 – 5745/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2015г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Большаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леппенена В. П. к Смелкову А. В. о признании утратившими право на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Леппенен В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не живет, договор пользования квартирой между новым собственником и ответчиком не заключался. Леппенен В.П. обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право на указанное жилое помещение.

В суде истец и его представитель требование поддержали.

Ответчик в суд не явился, о дне заседания извещен.

Заслушав участников заседания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из пояснений истца и его представителя следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как родственник бывшего владельца Пупышева С.Е..

Материалы дела подтверждают, что ДД.ММ.ГГГГ истец Леппенен В.П. стал собственником вышеназванной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с Пупышевым С.Е..

Согласно ст.235,218 ГК РФ Пупышев С.Е., продав свою квартиру, утратил все полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по отношению к данному имуществу, эти полномочия перешли к другому лицу – истцу. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Следовательно, прекратилось и право ответчика пользоваться спорной квартирой.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, что подтверждается сведениями паспортной службы. Прописка ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.12,194,198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить. Признать Смелкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать со Смелкова А. В. в пользу Леппенена В. П. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.