Решение от 14.03.2017 по делу № 02-1133/2017 от 09.02.2017

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Именем   Российской  Федерации

дата Перовский районный суд адрес 

в составе: председательствующего судьи         фио,

при секретаре                                               фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2-1133/2017

по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании фио прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета.

        Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать прекратившим право пользования для фио жилой площадью, снять с регистрационного учета из квартиры № 142, расположенной по адресу: адрес, указывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик был зарегистрирован в собственность истца как сын, однако, в дата фио уехал заграницу вместе с семьей, больше в квартире не живет, расходы, связанные с содержанием квартиры и коммунальных услуг не несет. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик фио, извещенный судом в порядке ст.116 ч.1 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому исковые требования признал в полном объеме.

        Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

        Суд, выслушав истца, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

        В судебном заседании установлено, что фио является единоличным собственником квартиры № 142, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного дата, ответчик фио был зарегистрирован в вышеуказанное жилое помещение как член семьи истца, не имея собственности в данном жилом помещении, ответчик расходы, связанные с содержанием квартиры и коммунальных услуг не несет, является бывшим членом семьи собственника, поскольку выехал из квартиры в дата.

        Истец просит прекратить право пользования ответчиком его жилым помещением и снять с регистрационного учета.

        Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Суд вправе предоставить право временного пользования, на определенный срок, бывшему члену семьи собственника, если отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

Оценив изложенное, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал в дата, был зарегистрирован в собственность истца как член семьи, однако, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, помимо этого, ответчик осуществляет пользование иным жилым помещением в адрес, штат Калифорния, США, суд пришел к бесспорно установленному выводу, что оснований для предоставления ответчику права временного пользования спорным жильем нет, ответчик вывез свои вещи, расходы, связанные с содержанием квартиры не несет, однако свое выбытие из неё не оформил.

        В ходе судебного разбирательства доводы истца нашли свое подтверждение.

        Ответчик расходы, связанные с  содержанием квартиры не несет, выехал из квартиры и вывез свои вещи, кроме того, фио представил письменное ходатайство, подтверждающее доводы истца, а потому требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

        Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что к собственности истца – предмету спора – ответчик не может иметь никаких претензий, хотя имеет регистрацию в квартире, поскольку был зарегистрирована в собственность истца как член семьи, однако данное право утратила в связи с добровольным выездом из спорной квартиры, вещей нет.

        В связи с введением в действие ЖК РФ у истца возникло право требовать в судебном порядке прекращения для ответчика права пользования своей жилой площадью, поскольку ответчик прекратил с истцом семейные отношения и не является членом его семьи с дата, истец это право использовал и предъявил исковые требования, просит прекратить право пользования своей недвижимостью чужому для него человеку.

Поскольку с дата ответчик перестал быть членом семьи истца, выехал в дата и вывез все свои вещи, постольку право истца на судебную защиту подлежит защите, а исковые требования в полном объеме подлежат удовлетворению, право пользования фио жилой площадью истца подлежит прекращению.

        В соответствие с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 142, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 142, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.        

░░░░░:                                                                        ░░░