Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2016 ~ М-637/2016 от 15.04.2016

Дело 2-726/2016г.    

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 20 июля 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Герилович Т.Ю.,

с участием представителя истца Воробьёва В.Н. – Буйкевич О.Г. (по доверенности от 04.07.2016 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьев В.Н. к Голоюхова О.В. о взыскании убытков,

Установил:

Истец Воробьев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Голоюхова О.В. о взыскании расходов по вынужденной аренде жилого помещения в размере 300 000 рублей, государственной пошлины в сумме 6 200 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец постоянно состоит на регистрационном учете в <адрес> с 03.07.2008 года. С декабря 2013 года по март 2015 года ответчик препятствовала его проживанию в выше указанной квартире. В связи с чем, он был вынужден обратиться с иском о вселении в Шарыповский районный суд Красноярского края, и на время судебного разбирательства по делу пользоваться услугами по аренде жилья на основании договора аренды № от 20.11.2013 года и в соответствии с п. 4 Договора аренды оплачивать услугу аренды жилого помещения в сумме 20 000 рублей ежемесячно. Ответчик добровольно вселить истца в квартиру <адрес> отказалась. В указанную квартиру истец был вселен принудительно судебным приставом-исполнителем. Считает, что ответчик своими действиями причинила убытки истцу, который был вынужден нести расходы по оплате аренде жилья с декабря 2013 года по март 2015 года, всего истец оплатил аренду в сумме 300 000 рублей.

Истец Воробьёв В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Буйкевич О.Г..

Представитель истца Воробьёва В.Н.- Буйкевич О.Г. (по доверенности) поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Голоюхова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела в суд не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что решением Шарыповского городского суда Красноярского края от 13.05.2013 года, постановлено: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО6, ФИО3, Воробьев В.Н. отказать.

Встречные иски ФИО3, Воробьев В.Н. удовлетворить.

Сохранить бессрочно право пользования ФИО3, Воробьев В.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Встречные иски ФИО2, ФИО6 удовлетворить частично.Сохранить право пользования ФИО2, ФИО6 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных требований ФИО2, ФИО6 к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании договоров недействительными и применении последствий недействительности ничтожных договоров отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО6, ФИО3, Воробьев В.Н. в пользу ФИО1 в возмещение государственной пошлины по 50 (пятьдесят) рублей с каждого.

В удовлетворении заявления ФИО1 о взыскании судебных расходов за составление искового заявления отказать.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 29. 07.2013 года решение Шарыповского городского суда в части сохранения за ФИО2, ФИО6 право пользования квартирой <адрес> а также отказа в выселении ФИО2, ФИО6 из вышеуказанного жилого помещения отменено.

Постановлено: Выселить ФИО2, ФИО6 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования ФИО2, ФИО6 к ФИО1 о сохранении права бессрочного пользования вышеуказанным жилым помещением оставить без удовлетворения.

В остальной части указанное решение оставлено без изменений.

Решением Шарыповского городского суда Красноярского края от 08 сентября 2014 года, постановлено: «Исковые требования Воробьёва Воробьев В.Н. , Воробьёва ФИО3 удовлетворить.

Вселить Воробьёва Воробьев В.Н. , Воробьёва ФИО3 в квартиру <адрес>

Обязать Голоюхова О.В. не чинить препятствия Воробьев В.Н. , ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Голоюхова О.В. к Воробьев В.Н. , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать».

Данное решение суда вступило в законную силу 16 октября 2014 года, в апелляционном порядке сторонами не обжаловано.

Таким образом с 29.07.2013г. истец имел право пользоваться спорным жилым помещением.

Согласно договору аренды № от 20 ноября 2013 года ФИО11 сдала Воробьёву В.Н. в аренду <адрес> сроком на 1 год (365 дней) (п.1,7.1 договора аренды).

Согласно п. 4.1 договора аренды, ежемесячная плата установлена в размере 20 000 рублей, первый платеж осуществлен арендатором арендодателю в сумме 20 000 рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом ежемесячно/поквартально (п.4.2,4.3 договора аренды)

Пунктом 9 договора предусмотрено, что вместе с арендатором в квартире будет проживать Воробьёв А.Н.

Из акта приема-передачи квартиры от 20.11.2013 года, следует, что арендодатель ФИО11 передала, а арендатор Воробьев В.Н. принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Воробьев В.Н. проживал в квартире <адрес> по договору аренды № от 20 ноября 2013 года ежемесячно оплачивал арендную плату в сумме 20 000 рублей, за период с 20.12.2013 года по 20.03.2015 года оплатил аренду за данное жилое помещение в сумме 300 000 рублей, что подтверждается расписками арендодателя ФИО11.

В рамках исполнения решения Шарыповского городского суда Красноярского края от 08 сентября 2014 года, согласно акту о вселении от 02.03.2015 года, судебный пристав-исполнитель МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району, в присутствии понятых произвел вселение взыскателя Воробьев В.Н. в квартиру по адресу: <адрес>. Взыскателю обеспечены беспрепятственный вход в указанное жилое помещение и его проживание (пребывание) в данном помещении.

Учитывая, что с декабря 2013 года по март 2015 года ответчик отказывалась добровольно предоставить истцу право пользования квартирой <адрес>, в указанный период препятствовала его проживанию в данном жилом помещении, истец обратился в суд для восстановления нарушенного права и вселен в квартиру принудительно судебным приставом-исполнителем 02.03.2015г., в связи с чем был вынужден в этот период снимать жилое помещение, следовательно произведенные им расходы по оплате арендной платы за жилое помещение в сумме 300 000 рублей за период с декабря 2013 года по март 2015 года ( 20 000 руб.х 15 месяцев = 300 000 руб.), являются убытками и подлежат взысканию с ответчика Голоюхова О.В..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере 6200 рублей, подтверждающиеся чеком-ордером от 13.04.2016 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Взыскать с Голоюхова О.В. в пользу Воробьев В.Н. убытки в виде расходов по оплате арендной платы за жилое помещение в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, возврат государственной пошлины 6 200 (шесть тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: