Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2019 от 13.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019г. Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1173/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что является собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения <адрес> в <адрес> (по 1/4 доли). Другими собственниками долей в праве общей долевой собственности являются внуки истца – ФИО6 и ФИО7 по 1/4 доли на каждого. Также собственником вышеуказанного помещения является ответчик ФИО2, которому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Между истцом, ФИО4 и ФИО7 установлено соглашение, что плату за пользование квартирой осуществляет истец.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт за свою долю в квартире. Оплату за жилое помещение производит истец. Кроме того, указал, что имеется договоренность между истцом и его внуками ФИО6 и ФИО7 о том, что за их доли площади в квартире оплату по коммунальным платежам будет производить он.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками – ФИО1 в размере 3/4 доли и ФИО2 в размере 1/4 доли; обязать ООО «ДЖКХ», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» и НО «ФКР» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, капитального ремонта и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного разбирательство извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7, представитель ООО «ДНКЗ», представитель филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс», представитель НО «ФКР» не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что с 16.10.2012 собственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доли <адрес> <адрес> в <адрес> являются ФИО1, ФИО6, ФИО7, что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

С 17.09.2013г другим собственником на праве общей долевой собственности 1/4 доли <адрес> в <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Между истцом и его внуками ФИО6, ФИО7 достигнута договоренность об оплате истцом расходов по коммунальным услугам за ФИО6 и ФИО7

Судом установлено, что соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилье и коммунальные услуги с собственником ФИО2 достигнуто не было.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>: платежи ФИО1 составляют 3/4 части платы, платежи ФИО2 составляют 1/4 части платы с выставлением отдельных платежных документов на им ФИО1 и на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2019г.

Судья Т.Н.Ломакина