Мотивированное решение по делу № 02-2094/2022 от 25.01.2022

УИД  77RS0018-02-2022-000748-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2022 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2- 2094 /22 по иску Гончаренко Сергея Владимировича к Гончаренко Елене Борисовне о расторжении договора дарения жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора дарения жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что   27 января 2020 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно условиям заключенного договора за истцом закреплено его право на бессрочное проживание и пользование указанной квартирой с сохранением его регистрации по месту жительства по адресу: адрес. Однако ответчик в нарушение условий договора дарения поменял замок и лишил истца права проживания в квартире, отказавшись передать истцу ключи. 22 декабря ответчик направил в адрес истца заявление, в котором просил истца в срок до 31 декабря 2020 года сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и в кратчайшие сроки принять меры для прекращения права на бессрочное проживание и пользование квартирой, в ином случае ответчик будет вынужден обратиться в суд. 25 декабря 2020 года истец направил в адрес ответчика соглашение о расторжении договора, которое ответчик оставил без ответа. На основании изложенного истец обратился с иском в суд и просит расторгнуть, заключенный 27 января 2020 года, договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер 77:07:0012011:3111 с 27 января 2020 года, прекратить право собственности ответчика на квартиру и возвратить квартиру в собственность истца, внести соответствующие изменения в ЕГРП на недвижимое имущество.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 27 января 2020 года между истцом (дарителем) и ответчиком (одаряемым) заключен договор дарения квартиры.

Согласно условиям заключенного договора даритель безвозмездно передает в собственность одаряемой принадлежащую дарителю квартиру, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер 77:07:0012011:3111, а одаряемая принимает указанную квартиру в дар.

Спорная квартира принадлежала истцу на основании решения Никулинского районного суда г. Москвы от 22 июня 2006 года, вступившего в законную силу 03 июля 2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 октября 2006 года.

Согласно условиям заключенного договора (п. 9) по соглашению сторон за дарителем сохраняется право бессрочного проживания и пользования указанной квартирой.

Однако ответчик в нарушение условий договора дарения поменял замок и лишил истца права проживания в квартире, отказавшись передать истцу ключи.

22 декабря ответчик направил в адрес истца заявление, в котором просил истца в срок до 31 декабря 2020 года сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и в кратчайшие сроки принять меры для прекращения права на бессрочное проживание и пользование квартирой, в ином случае ответчик будет вынужден обратиться в суд.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании ч. 1 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Кроме того, из пояснений истца следует, что при заключении договора дарения истцом не была доведена информация до ответчика о том, что между истцом и третьим лицом 10 февраля 2016 года был заключен договор № 10-02-2016 займа под залог спорного жилого помещения, денежные средства истец в полном объеме займодавцу до настоящего времени не возвратил, договор займа действует.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования признал.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Между тем, в данном конкретном случае признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 450, 453 ГК РФ, ст.ст. 39, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, заключенный между Гончаренко Сергеем Владимировичем к Гончаренко Еленой Борисовной 27 января 2020 года, кадастровый номер 77:07:0012011:3111 с 27 января 2020 года.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Юдина И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2022 г.