Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4102/2017 ~ М-2884/2017 от 06.04.2017

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Костомаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4102/2017 по иску Бакиева ФИО к <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №, расположенный в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Мотивируя свое требование тем, что истец является членом <данные изъяты>» и ему принадлежит гараж № (по плану №), расположенный по адресу: <адрес>. Претензий по оплате паевых взносов к владельцу гаража не имеется. Долгов по оплате расходов на содержание общего имущества, налогов и прочих платежей не имеется. Согласно технического заключения <данные изъяты>» основные конструктивные элементы гаража признаны исправными, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Помимо этого, несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, соответствуют действующим требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Истец Бакиев ФИО. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> для проектирования и строительства гаражей стоянок по <адрес> дополнительно был выделен земельный участок площадью 3,17 га.

Распоряжением администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному <данные изъяты>» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 6,4228 гектаров для размещения существующих гаражей, расположенных <адрес> обстоятельство подтверждается государственным актом №.

Истец является членом <данные изъяты>» и ему принадлежит гараж №, номер по плану № по адресу: <адрес> в соответствии с экспликацией по плану объекта недвижимости Технического паспорта, выданного <данные изъяты>», площадью 18,10 кв.м.. Претензий по оплате паевых взносов не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.

Согласно техническому заключению <данные изъяты>» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворенном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса следует, что нежилому строению <данные изъяты>, на земельном участке, предоставленном для размещения существующих гаражей, расположенных на <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей №), присвоен адрес: <адрес>

Согласно сообщению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Бакиевым ФИО права собственности на гараж №, расположенный в <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Бакиевым ФИО право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 9 июня 2017 года