Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2020 (2-5114/2019;) ~ М-4215/2019 от 23.12.2019

Дело № 2-1162/2020

УИД 24RS0032-01-2019-005435-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 июня 2020 года                                                                                                 г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Подоляк Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуталеевой Г.П. к Королевой Н.В. и Поповой М.В. о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шуталева Г.П. обратилась в суд с иском к Королевой Н.В., Поповой М.В. о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что 10.08.2019 года между Шуталевой Г.П. и Шуталевым В.А. заключен договор дарения гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> строение <адрес>, с кадастровым номером №, однако который, в установленном законом порядке зарегистрирован не был, поскольку супруг истца умер 12.08.2019 года.

Шуталева Г.П. просит суд признать заключенным между ней и Шуталевым В.А. договор дарения № доли в праве собственности недвижимого имущества от 10.08.2019 года – гаражный бокс площадью 18,4 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №. Признать за истицей право собственности на гаражный бокс площадью 18,4 кв.м. по адресу: : <адрес> «<адрес>, кадастровый №.

Истец Шуталева Г.П., ее представитель Каримова Л.Ф. (по доверенности от 19.12.2019 года) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Королева Н.В., Попова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, также представили отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от заместителя руководителя Управления Варфоломеева Е.В. поступили пояснения на исковое заявление, в которых указывает о том, что по данным ЕГРН содержаться сведения о помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> «<адрес>, наименование – гараж, принадлежащем на праве собственности Шуталеву В.А.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Потребительский гаражный кооператив «Строитель – 2» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от председателя кооператива Чукарина А.А. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил исковые требования истца удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Газпромбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно положениям п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из доказательств, представленных в материалы дела, судом установлено, что 22.02.1980 года между Шуталевым В.А. и Гавриловой Г.П. заключен брак, с присвоением фамилии мужу Шуталев, жене Шуталева, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 на праве собственности принадлежит гараж, площадью 18,4 кв.м. с подвалом с площадью 5,6 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес> с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН 15.10.2012 года сделана запись регистрации №.

10.08.2019 года между Шуталевым В.А. (дарителем) и Шуталевой Г.П. (одаряемой) заключен договор дарения нежилого помещения - гаражного бокса площадью 18,4 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Шуталев В.А. 12.08.2019 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от 14.08.2019 года.

После смерти Шуталева В.А. нотариусом нотариальной палаты Красноярского края Трихиной Е.Н. открыто наследственное дело № от 19.11.2019 года.

Согласно сведениям, содержащимся в наследственном деле, наследники за принятием наследства не обращались, однако от АО «Газпромбанк» в адрес нотариуса поступало уведомление о наличии неисполненных обязательств наследодателем перед банком по кредитному договору от №-ПБ/19 от 30 января 2019 года.

Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении суд, исходит из того, что договор дарения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> бокс <адрес> от 10.08.2019 года на регистрацию сторонами передан не был. Даритель умер после составления договора 12.08.2019 года. Сам по себе факт подписания договора дарения с достаточностью не подтверждает его заключения и волеизъявления дарителя осуществить отчуждение недвижимого имущества, которое должно подтверждаться совокупностью действий, в частности подачей заявления на регистрацию перехода права собственности, чего при разрешении настоящего спора не установлено. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за Шуталеевой Г.П. права собственности на гараж. Суд также отмечает, что являясь наследником Шуталева В.А., истица не лишена возможности ставить вопрос о своих правах на спорный объект недвижимости в рамках наследования, с соблюдением прав кредиторов наследодателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шуталеевой Г.П. к Королевой Н.В. и Поповой М.В. о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на гараж, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:                            А.А. Гинтер

    Мотивированное решение составлено до 22 июня 2020 года.