Решение по делу № 2-1855/2014 ~ М-65/2014 от 09.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 15 мая 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего федерального судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1855/2014 по иску отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени Департамента социального развития Тюменской области в интересах малолетней ФИО к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Управе Центрального АО г. Тюмени о признании права пользования жилим помещением, заключении договора социального найма, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец отдел по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени Департамента социального развития Тюменской области обратилась в суд в интересах малолетней ФИО с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Управе Центрального АО г. Тюмени о признании права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что малолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осталась без попечения родителей, в связи с тем, что ее родители умерли. Над малолетней установлена опека и назначена опекуном Савельева Т.Е. На основании приказа отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени за ФИО было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Бирюковой З.Я. и членам ее семьи, согласно записи в поквартирной карточке. Ордер утерян. Договор социального найма на жилое помещение не заключался. Мать малолетней Бирюкова С.В., была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Малолетняя ФИО до момента передачи ее под опеку проживала совместно с матерью в указанном жилом помещении и была зарегистрирована в нем по месту жительства и являлась членом семьи нанимателя жилого помещения. Также в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> был зарегистрирован отец малолетней ФИО Наниматель и другие члены семьи сняты с регистрационного учета в связи со смертью. В результате перепланировки в квартирах №: однокомнатные квартиры № и № объединены (заложен дверной проём между коридором общего пользования и квартирой №, установлен дверной проём между жилыми комнатами), жилая комната используется как кухня, в кухне заложен один из оконных проёмов, в квартире присоединен коридор общего пользования. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что устроен дверной проём между жилой комнатой и коридором. Общая площадь однокомнатной квартиры № до выявленных изменений составляла – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., общая площадь однокомнатной квартиры № до выявленных изменений составила – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры № после выявленных изменений составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании представитель отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени Департамента социального развития Тюменской Симонова О.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Законный представитель малолетней ФИО Савельева Т.Е. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, представитель ответчика Управы Центрального АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени Департамента социального развития Тюменской Симонова О.А., законного представителя малолетней ФИО Савельева Т.Е., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, малолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осталась без попечения родителей, в связи с тем, что ее мать Культикова С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельство о смерти №, отец ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти №

На основании приказа Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. над малолетней ФИО установлена опека и назначена опекуном Савельева Т.Е.

На основании приказа Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено Бирюковой З.Я. и членам ее семьи, согласно записи в поквартирной карточке. Мать малолетней Бирюкова С.В., была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Малолетняя ФИО до момента передачи ее под опеку и по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В результате перепланировки в квартирах №: однокомнатные <адрес> № объединены (заложен дверной проём между коридором общего пользования и квартирой №, установлен дверной проём между жилыми комнатами), жилая комната используется как кухня, в кухне заложен один из оконных проёмов, в квартире присоединен коридор общего пользования.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что устроен дверной проём между жилой комнатой и коридором. Общая площадь однокомнатной <адрес> до выявленных изменений составляла – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., общая площадь однокомнатной квартиры № до выявленных изменений составила – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры № после выявленных изменений составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Документы, разрешающие перепланировку, переустройства не представлены.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» о технико-экономических показателях.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в результате перепланировки в квартире № расположенной по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «СНиП Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, поскольку произведенная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью – <данные изъяты>.м. в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени Департамента социального развития Тюменской области в интересах малолетней ФИО удовлетворить.

    Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилыми помещениями <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с ФИОДД.ММ.ГГГГ в лице законного представителя договор социального найма квартиры № общей площадью <данные изъяты>.м. в доме <адрес>.

    Сохранить жилое помещение - квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в перепланированном состоянии.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.А. Амбарникова