Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2011 ~ М-704/2011 от 20.05.2011

Решение

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Ромичевой Г.Г., с участием адвоката Белых Н.В., при секретаре Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-816

по иску Гореловой Н.И. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Администрации муниципального образования городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о включении доли квартиры в наследственную массу, о праве собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л:

Горелова Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 66,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти внука ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, после смерти своего внука ФИО1, которому на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев зарегистрировать свое право собственности в органах государственной регистрации, в связи с чем она не может оформить свои наследственные права на долю квартиру.

Ответчик – представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово- Посадского муниципального района Московской области не возражала против удовлетворения иска.

3-и лица- представитель Горелова В.В. и Горелова А.В. по доверенности Барышникова О.В. не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо – нотариус Ефимова З.Г. в судебное заседание не явилась, иск не оспорила.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Павлово-Посадский район» Московской области, с одной стороны, и Гореловой Н.И., ФИО1, Гореловым В.В. и Гореловым А.В., с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан №, согласно которому в их собственность по1/4 доле за каждым передается трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно справки нотариуса Ефимовой З.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1 является Горелова Н.И.

Из объяснений представителя истца судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти своего внука ФИО1 истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1\4 долю квартиры № в доме № по <адрес>, в связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в органах государственной регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд находит, что в состав наследственной массы ФИО1 должна входить 1/4 доля трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. То обстоятельство, что право собственности умершего ФИО1 на указанную 1/4 долю квартиры не было зарегистрировано в Павлово-Посадском отделе Управления Реестра по Московской области, не является основанием для отказа в иске, поскольку ФИО1 выразил свою волю на приватизацию квартиры, договором на передачу квартиры в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ему в долевую собственность.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец приняла наследство после смерти своего внука ФИО1, являясь наследником по закону второй очереди, так как она подала заявление нотариусу в течение шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гореловой Н.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Признать за Гореловой Н.И. право собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 66,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти внука ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева решение вступило в законную силу 15.06.2011 года