Решение по делу № 2-694/2015 ~ М-211/2015 от 26.01.2015

....

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 694/2015

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянцева А.О. к Брянцевой И.В., Брянцевой А.А., Брянцевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Брянцев А.О. обратился в суд с иском к Брянцевой И.В., Брянцевой А.А., Брянцевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Брянцев А.О. вступил в брак с Щербаковой (Брянцевой) И.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у супругов родились дочери Брянцевы А.А. и Брянцева А.А. Семья совместно проживала в жилом помещении по договору социального найма по адресу: <адрес> <адрес> указанные лица зарегистрированы по данному адресу по настоящее время. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в спорной комнате проживает один истец. Брак Брянцева А.О. и Брянцевой И.В. расторгнут решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Сразу после прекращения брака Брянцева И.В. с детьми переехала в <адрес>, приобрела там квартиру, устроилась на работу, дочери посещали школу в <адрес>. С указанного периода по настоящее время ответчики в г. Ярославле не появлялись, алименты на содержание детей истец направлял почтой. По достижении 18-летия Брянцевы А.А. и А.А. судьбой комнаты по месту регистрации также не интересуются. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят с момента выезда, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут. Сама по себе регистрация в спорной комнате не свидетельствует о сохранении за Брянцевыми И.В., А.А., А.А. права пользования жилой площадью, поскольку они, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА назад выехав на постоянное место жительства в <адрес>, утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, подлежат снятию с регистрационного учета. Брянцев А.О. намерен осуществить приватизацию занимаемого им жилого помещения по договору социального найма, регистрация в комнате дочерей и бывшей супруги препятствует истцу в реализации его жилищных прав.

Истец Брянцев А.О. в судебное заседании явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что в качестве нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> указана Брянцева И.В., которой была предоставлена данная комната после заключения брака с ним на состав семьи <данные изъяты>; впоследствии супругами была приобретена квартира на <адрес>; после расторжения брака между Брянцевым А.О. и Брянцевой И.В. была достигнута договоренность о проживании Брянцева А.О. в комнате НОМЕР <адрес>, а Брянцевой И.В. с дочерьми – в квартире на <адрес>. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей в комнате не имеется, отношения с Брянцевым А.О. не поддерживают, намерений о вселении и проживании не высказывали.

Представитель Брянцева А.О. по доверенности <данные изъяты> Белянкина А.В. в судебном заседании участвовала, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, указала, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА бывшая супруга истца забрала детей и уехала для проживания в <адрес>, отношения с Брянцевым А.О. не поддерживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по месту регистрации на протяжении всего периода с момента выезда не производит.

Ответчики Брянцева И.В., Брянцева А.А., Брянцева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с согласия участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма указана Брянцева И.В., дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Совместно с ней в указанной комнате зарегистрированы по месту жительства Брянцева А.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дочь, Брянцева А.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дочь, Брянцев А.О., бывший муж, дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>

Брак между Щербаковой И.В. и Брянцевым А.О. был зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с присвоением ей фамилии Брянцева, что подтверждается справкой о заключении брака <данные изъяты>

В силу требований ст.53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации Брянцева А.О.), члены семьи нанимателя, проживающие с ним совместно, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, вступившим в законную силу 1 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Брак между Брянцевым А.О. и Брянцевой И.В. прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о расторжении брака <данные изъяты>

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующими нанимателем и членами семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из объяснений истца следует, что Брянцева И.В. совместно с дочерьми Брянцевой А.А. и Брянцевой А.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в спорном жилом помещении не проживают с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выехав добровольно и забрав все свои вещи из указанной квартиры, попыток вселения не предпринимали, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. По достижении 18-летнего возраста Брянцевы А.А. и А.А. право пользования жилым помещением по месту регистрации также не реализовали.

Факт добровольного выезда из спорной квартиры, отсутствие мер ко вселению в жилое помещение по адресу: <адрес> длительность не проживания в указанной квартире со стороны ответчиков подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, соседей, согласно которым Брянцев А.О. занимает одну комнату в коммунальной <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживает один, его дочерей видели в возрасте ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в более старшем возрасте они по указанному адресу не появлялись, не проживали, бывшая супруга Брянцева И.В. с указанного периода также не проживает с Брянцевым А.О., вселиться не пытались, принадлежащих им вещей в спорной комнате не имеется, последние ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Брянцев А.О. проживает совместно с ФИО3, из показаний которой следует, что свидетель знакома с Брянцевым А.О. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на момент знакомства он проживал один, каких-либо вещей, принадлежащих его бывшей жене или дочерям, в занимаемой им комнате не имелось и не имеется, ответчики за весь указанный период в спорном жилом помещении не появлялись, отношения не поддерживали.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> и <адрес> Брянцева И.В. являлась правообладателем квартиры по адресу: <адрес> в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, право Брянцевой И.В. прекращено в связи с его отчуждением по договору купли-продажи, что принято судом во внимание.

Согласно представленным в материалы дела квитанций оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> производит Брянцев А.О. Доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что ответчики Брянцева И.В., Брянцева А.А., Брянцева А.А., выехав из спорной квартиры при отсутствии препятствий в пользовании никаких мер ко вселению в жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не предпринимали, фактически жилым помещением не пользовались длительное время, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производили, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков носит постоянный характер, при добровольном выезде из спорной квартиры и отказе от прав по договору социального найма на жилое помещение правовых оснований для сохранения за Брянцевой И.В., Брянцевой А.А., Брянцевой А.А. права пользования жилым помещением по указанному адресу при установленных обстоятельствах не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Оценивая факт регистрации ответчиков Брянцевой И.В., Брянцевой А.А., Брянцевой А.А. в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 3 ст. 89 ЖК РФ имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением адресу: <адрес>

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание Брянцевой И.В., Брянцевой А.А., Брянцевой А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянцева А.О. удовлетворить.

Признать Брянцеву И.В., Брянцеву А.А., Брянцеву А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

....

....

Судья Л.В. Черная