Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2020 (2-2606/2019;) ~ М-2010/2019 от 02.12.2019

УИД 24RS0033-01-2019-002775-46

Дело № 2-368/2020

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года                                                                          город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева ФИО9 к Соломину ФИО10 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Мальцев К.О. обратился в суд с иском к Соломину С.С. об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований, указав, что истец Мальцев К.О. и несовершеннолетний сын ответчика Соломина С.С. – Соломин А.С. ( Мальцев К.О. в размере № доли, Соломин А.С. в размере № доли), являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. Также, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Соломин ФИО11 (ответчик), бабушка Соломина ФИО12 (мать ответчика).

Ответчик не производит оплату за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги за своего несовершеннолетнего сына Соломина А.С., достичь самостоятельно соглашения относительно порядка оплаты за указанные услуги стороны не в состоянии.

Истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения в размере № доли от начисляемых платежей – Мальцеву К.О., в размере № доли от начисляемых платежей – Соломину С.С., за предоставляемые коммунальные услуги в размере № доли от начисляемых платежей – Мальцеву К.О., в размере № доли от начисляемых платежей – Соломину С.С.

           Истец Мальцев К.О. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

           Ответчик Соломин С.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, замечаний и возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представил.

           Представитель третьего лица ООО «№ МУП «ЖКХ <адрес>, третье лицо Агалакова В.А., надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

           В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

           На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из положений ст. 80 СК РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

В судебном заседании выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что собственниками <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> являются Мальцев К.О. в размере № доли в праве собственности, Соломин А.С. в размере 1/2 доли в праве собственности.

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят: Мальцев ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ, Соломин ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отчим) с ДД.ММ.ГГГГ, Соломин ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, Агалакова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка) с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем истец и ответчик должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между собственниками <адрес> по адресу: <адрес> соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд пришел к выводу о разделе финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов.

         С учетом изложенного суд пришел к выводу определить ответственность по обязательствам, вытекающим из содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг по названному адресу Мальцеву ФИО17, Соломину ФИО18 в размере № доли от суммы начисленных платежей в месяц за отопление, услуги по управлению жилым домом, содержание и ремонт общего имущества; Мальцеву ФИО19 размере № доли от    начисляемых платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение; Соломину ФИО20 в размере № доли от    начисляемых платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение;

Решение суда об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на истца и ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцева ФИО21 к Соломину ФИО22 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Мальцеву ФИО23, Соломину ФИО24 в размере № доли от суммы начисленных платежей в месяц за отопление, услуги по управлению жилым домом, содержание и ремонт общего имущества; Мальцеву ФИО25 размере ? доли от    начисляемых платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение; Соломину ФИО26 в № доли от    начисляемых платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение.

Обязать ООО «<адрес> МУП «ЖКХ <адрес>» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения, проведение текущего ремонта, предоставляемые коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес>, Мальцеву ФИО27, Семенову ФИО28, в соответствии с названным порядком начисления платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья:                                                                                А.А. Абросимова