Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7517/2015 от 02.04.2015

Судья Горов Г.М. Дело № 33-7517/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 апреля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Роговой С.В.

судей Рыбиной А.В., Зенине В.А.

по докладу судьи Роговой С.В.

при секретаре Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя Башта Е.А. по доверенности Фомина В.Н. на определение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 28 января 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Башта Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения администрации Адлерского района г.Сочи в утверждении схемы расположения земельного участка.

Заявленные требования обоснованы тем, что она является собственницей земельного участка <...> с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, с/т «<...>», на основании договора купли продажи от <...> г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> г., о чём в ЕГРП внесена запись регистрации <...>, а также смежного с ним земельного участка №<...>, с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, с/т «<...>». На участке <...> расположен нежилой дом общей <...> кв.м.

В связи с тем, что границы земельных участков не были установлены и сведения о них не были внесены в государственный кадастр недвижимости, Башта Е.А обратилась к кадастровому инженеру Яценко А,А., который изготовил схему планировочной организации земельных участков <...> и <...> в с/т «<...>». <...> и <...> Башта Е.А.обратилась к главе администрации Адлерского района г. Сочи с заявлением о согласовании и утверждении схемы планировочной организации территории садоводческого товарищества «<...>» в районе участков <...> и <...> расположенных по адресу: г.Сочи, Адлерский район, с/т «<...>» с полным приложением необходимых документов.

Согласно письма <...> от <...> администрацией Адлерского района г.Сочи Башта Е.А. отказано в согласовании и утверждении схемы без указания причин. В связи с чем, заявитель обратилась в Адлерский районный суд <...> с просьбой признать данный отказ администрации Адлерского района г.Сочи незаконным и обязать администрацию <...> согласовать и утвердить схему планировочной организации территории с/т «<...>» в районе участков <...> и № <...>, расположенных по адресу: г.Сочи, Адлерский район, с/т «<...>».

Обжалуемым определением Адлерского районного суда г.Сочи от 28.01.2015 г. заявление Башта Е.А. возвращено заявителю в связи с тем, что документов, подтверждающих отказ администрации г.Сочи Башта Е.А. в утверждении схемы расположения земельного участка к материалам дела не приложено, а приложено письмо администрации Адлерского района г.Сочи, адресованное Жилиной Е.В.

В частной жалобе представитель Башта Е.А. по доверенности Фомин В.Н. просит определение суда отменить, указав, что данное определение является незаконным, поскольку суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы частной жалобы, выслушав пояснения представителя Башта Е.А. по доверенности Фомина В.Н., просившего отменить определение суда от 28.01.2015 г., судебная коллегия приходит к выводу о нижеследующем:

Из материалов дела следует, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № <...> от <...>. и № <...> от <...>. Башта Е.А. является собственником земельных участков <...> и № <...>, расположенных по адресу: г.Сочи, Адлерский район, с/т «<...>», о чем. Для согласования и утверждения схемы планировочной организации территории садоводческого товарищества «<...>» в районе участков <...> и <...> Башта Е.А.обратилась с письменным заявлением в администрацию Адлерского района г. Сочи. Однако, в согласовании и утверждении схемы указанных выше участков администрацией Адлерского района г.Сочи ей было отказано. Башта Е.А. обратилась в Адлерский районный суд г.Сочи с заявлением о признании отказа администрации Адлерского района г.Сочи незаконным.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что документов подтверждающих отказ администрации г.Сочи Башта Е.А. в утверждении схемы расположения земельного участка, к материалам дела не приложено, а приложено письмо ИО первого заместителя главы администрации Адлерского внутригородского района г.Сочи, адресованное Жилиной Е.В. Таким образом, Башта Е.А. фактически оспаривает отказ, вынесенный в отношении иного лица.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводами районного суда, так как при вынесении обжалуемого определения судом первой инстанции оставлено без внимания то обстоятельство, что в материалах дела имеется заявление на имя главы администрации Адлерского района г.Сочи, подписанное Жилиной Е.В., представляющей интересы Башта Е.А в соответствии с нотариально заверенной доверенностью № <...>1 от <...> г., также имеющейся в материалах дела. Согласно данной доверенности Жилина Е.В. уполномочена представлять интересы Башта Е.А по вопросу оформления документов на земельные участки № <...> и № <...>, расположенные по адресу: г.Сочи, Адлерский район, с/т «<...>». Соответственно, ответ главы администрации Адлерского района г.Сочи дан на имя Жилиной Е.В., как представителя Башта Е.А. по доверенности.

С учетом вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу о незаконности судебного акта Адлерского районного суда г. Сочи от 28.01 2015года.

Согласно норм ч.2 ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

В связи чем, судебная коллегия считает необходимым определение суда первой инстанции отменить.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Частную жалобу представителя Башта Е.А. по доверенности Фомина В.Н. удовлетворить.

Определение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 28 января 2015 года – отменить, дело направить в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи