Решение по делу № 2-421/2015 ~ М-354/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-421/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Ю.С.Давыдовой,

при секретаре                     Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климовой В.С. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Восход» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи у колхоза имени Мамонтова, правопреемником которого является СПК «Восход». В данном жилом помещении с 1993 года постоянно проживала истец и ее супруг – Климов В.Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником к его имуществу является Климова В.С., которая приняла наследство путем обращения с заявлением к нотариусу. Однако, в связи с допущенными нарушениями в договоре купли-продажи, а именно - неверно указан адрес жилого помещения, предметом договора является дом, а не квартира, Климова В.С. не имеет возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным доводам.

Представитель ответчика – СПК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе, нотариус в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Климовы приобрели квартиру в период брака, в связи с чем просит определить равные доли на квартиру между супругами.

     Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Мамонтова заключил договор с Климовым В.Д. на продажу квартиры, находящейся в <адрес>, который оплатила за дом <данные изъяты> руб. (л.д.4). На момент купли-продажи Климовы состояли в зарегистрированном браке (л.д.5). Следовательно, с 1993 года истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м (л.д.7,9).

    Кроме того, Климовой В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Неверное указание в договоре купли-продажи квартиры на объект недвижимости, его месторасположение и площадь, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении сделки купли-продажи, что не может ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, доля Климова В.Д., Климовой В.С. в праве собственности на указанную квартиру составляет по ? на каждого.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Климов В.Д. (л.д.6), наследником к имуществу умершего является Климова В.С., что подтверждается информацией нотариуса (л.д.19), других наследников к имуществу Климова В.Д. не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Климовой В.С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. <адрес>.     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Климовой В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья                             Ю.С.Давыдова