Решение по делу № 2-207/2018 ~ М-182/2018 от 11.07.2018

Дело 2-207/2018             копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2018 года                                                                                   пос. Ильинский

        Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пчельниковой С.А.,

с участием зам. прокурора Ильинского района Пермского края Соболева Н.Ю.,

истца Анферова И.М.,

представителя ответчика - адвоката Гилевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анферова Ивана Михайловича к Кожешкурт Александре Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Ильинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Нижняя Зобачева, <адрес>. В обоснование требований указал, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, в доме никогда не проживала.

         В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что он является собственником спорного дома, ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но фактически в нем никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Они сожительствовали с ответчицей с марта 2016 года по январь 2018 года, официально брак не регистрировали, общих детей у них нет, в июне 2017 года он прописал ответчицу в свой дом в дер. Н.<адрес>, но фактически все это время они проживали в <адрес> на съемной квартире, в деревню приезжали несколько раз в выходные дни. В настоящее время у него новая семья. Ответчик на контакт не выходит, на телефонные звонки не отвечает. Место ее жительства в настоящее время истцу неизвестно, со слов знакомых знает, что ответчик работает кондуктором у индивидуального предпринимателя.

        Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат ФИО9 исковые требования признала, пояснила, что по смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик к членам семьи собственника жилого помещения никогда не относился, брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был, общих детей у них нет, в настоящее время какие-либо отношения между ними прекращены, кроме того, в доме по месту регистрации ответчик фактически никогда не проживала, свои личные вещи, технику не оставляла, в настоящее время ФИО2 на телефонные звонки не отвечает, место ее жительства не известно, полагает, что ФИО2 действительно утратила право пользования данным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета.

Прокурор сделал заключение, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с сентября 2017 года по настоящее время проживает совместно с ФИО3 и их общей дочерью в дер. Н.<адрес>, ответчик в данном доме никогда не проживала, приезжала несколько раз в выходные дни, с прошлого года истец перестал сожительствовать с ответчицей, общих детей у них нет, в доме ее вещей нет. О том, что ФИО2 прописана в спорном доме ей стало известно в сентябре 2017 года.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО3 в дер. Н.<адрес>, ответчицу ФИО2 видела 2-3 раза в прошлом году, когда истец приезжал с ней на выходные, лично с ней не знакома. Фактически по данному адресу ФИО2 никогда не проживала. В настоящее время истец проживает в своем доме с ФИО6 и их совместной дочерью.

         Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 61,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 20-23).

Согласно домовой книге и справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 5-7, 19). В качестве члена семьи ответчик не указана.

Из справки главы Ильинского сельского поселения следует, что администрации поселения не известно фактическое место проживания ФИО2, зарегистрированной в дер. Н.<адрес> (л.д. 17).

В обоснование своих доводов ФИО3 ссылается на то, что ответчик в его доме никогда не проживала, фактически истец с ней проживал в <адрес>59.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили о том, что ФИО2 по данному адресу фактически никогда не проживала и не проживает, приезжала несколько раз в 2017 году с истцом в выходные дни на отдых.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом у ответчика прекратилось. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования домом между истцом и ответчиком, после прекращения совместных отношений, достигнуто не было, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, доказательств о невозможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств ответчиком суду не представлено.

Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

        Разрешая данный спор, суд исходит из того, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        исковые требования Анферова Ивана Михайловича к Кожешкурт Александре Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кожешкурт Александру Александровну, 28 ноября 1980 года рождения, уроженку г. Могоча Читинской области, утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Пермский край, Ильинский район, дер. Нижняя Зобачева, ул. Просторная, д. 2, принадлежащим на праве собственности Анферову Ивану Михайловичу.

        Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением (домом) является основанием для снятия Кожешкурт Александры Александровны с регистрационного учета по адресу: Пермский край, Ильинский район, дер. Нижняя Зобачева, ул. Просторная, д. 2.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

        Судья                                      подпись                                Я.Ю. Пономарицына

Копия верна. Судья-