Мотивированное решение по делу № 02-0922/2023 от 17.01.2023

2-922/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЕвроТрэвэл1» к Волковой Наталии Викторовне, Айрапетяну Овику Ерджаниковичу, Волкову Сергею Викторовичу, Гераськину Валерию Владимировичу, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

представитель истца обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма за период с 01.08.2013 по 30.12.2020, пени в размере сумма, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – сумма ,

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Рычагова, 18, кв.2. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась указанная в расчете задолженность .

Представитель ООО «ЕвроТрэвэл1» в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

фио, Волкова Н.В. в судебное заседание явились, иск не признали. Указали, что в 2013 году им пришел платежный документ на сумму, с которой они не были согласны. Оплатили лишь часть по ЕПД. Разбирательства с управляющей компанией ничем не закончились, так как прием им не обеспечили, претензии не выслушали. Ответа на имеющийся у нанимателей вопрос о порядке начисления не имеется до настоящего времени. Просили учесть, что в семье проживают три инвалида, два из которых- инвалиды детства.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, ст. 154 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Рычагова, 18, кв.2, что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги.

На основании решения собственников многоквартирного дома и заключенного договора управления многоквартирным домом истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес Рычагова, 18.

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи с чем сформировалась задолженность за период с 01.08.2013 по 30.12.2020 в размере сумма, а также начислены пени за период с 11.02.2020 по 11.11.2022 в размере сумма, что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению и расчетом пеней.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчиков задолженности и пени за просрочку в оплате долго по кварплате и коммунальным платежам и находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Однако, учитывая длительность нарушения ответчиками сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства, период в который управляющая компания могла заблаговременно обратиться за восстановлением своих прав, однако бездействовала, увеличивая тем самым срок пени, а также учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, наличие в семье лиц с ограниченными физическими возможностями, суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ снизить размер пеней до сумма.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию задолженность на общую сумму сумма и пени в размере сумма

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины – сумма, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ЕвроТрэвэл1» к Волковой Наталии Викторовне, Айрапетяну Овику Ерджаниковичу, Волкову Сергею Викторовичу, Гераськину Валерию Владимировичу, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Волковой Наталии Викторовне, Айрапетяну Овику Ерджаниковичу, Волкову Сергею Викторовичу, Гераськину Валерию Владимировичу, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «ЕвроТрэвэл1» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2013 по 30.12.2020 в размере сумма, пени за просрочку по оплате долга по кварплате и коммунальным платежам за период с 11.02.2020 по 11.11.2022 в размере сумма, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере сумма, а всего: сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало