Решение по делу № 2-4593/2018 ~ М-3562/2018 от 13.04.2018

Дело № 2-4593/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак                             17 мая 2018 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Залимовой И.И.,

с участием представителя истца по доверенности Костомаровой Л.В.- Кирюхина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костомаровой Л.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Костомарова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что она фактически является собственником садового участка №30, используемого для садоводства и расположенного по адресу: <адрес>, площадью 402 +/-7 кв.м., кадастровый номер №. Согласно архивной выписке №1662 от 18 декабря 2017 года, данный земельный участок общей площадью 407 (402+/-7) кв.м., ранее был выделен Карповой В.Н. в пожизненное наследуемое владение, которая впоследствии была исключена из членов СНТ «Полиграфист» по причине отказа от земельного участка на основании личного заявления, Костомарова Л.В. принята в члены СНТ «Полиграфист» на основании заявления, оплачивает необходимые платежи, однако право собственности за ней надлежащим образом, не зарегистрировано.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №30, площадью 407 (402+/-7) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Костомарова Л.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена.

Представитель истца по доверенности Кирюхин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица СНТ «Полиграфист», Карпова В.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что земельный участок №30, площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Карповой В.Н. на основании Постановления Администрации г. Стерлитамак РБ №511 от 22 марта 2000 года в целях осуществления прав граждан по распоряжению садовыми земельными участками, находящимися в их пользовании в течение длительного времени без правоустанавливающих документов на основании ст. 60, ст. 73 Земельного Кодекса Республики Башкортостан, затем Карпова В.Н. исключена из членов СНТ «Полиграфист», в связи продажей садового участка Найденовой А.Н. Впоследствии в связи со смертью Найденовой А.Н., садовый участок переоформлен на Сухову О.В. Затем Сухова О.В. продала земельный участок Костомаровой Л.В., которая была включена в члены СНТ «Полиграфист» и ей передан земельный участок №30, площадью 402 +/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Справка №б/н от 21 марта 2018 года, выданная председателем СНТ «Полиграфист» подтверждает факт того, что Костомарова Л.В. является членом СНТ «Полиграфист» с 2017 года, где ей принадлежит садовый участок №30, площадью 402 кв.м. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, выданной на имя Костомаровой Л.В.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №30, кадастровый номер № используемый для садоводства и расположенного по адресу: <адрес> имеет площадь 402 +/-7 кв.м.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, отсутствие возражений, суд считает возможным признать за истцом Костомаровой Л.В. право собственности на земельный участок №30, площадью 402 +/-7 кв.м., расположенный в СНТ «Полиграфист» г. Стерлитамак Республики Башкортостан.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь статьями 15, 21 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Костомаровой Л.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Костомаровой Людмилой Васильевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 402 +/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись               Л.Н.Мартынова

Копия верна.Судья Л.Н.Мартынова