Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2011 ~ М-556/2011 от 18.04.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года                                                                                           город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шульги Л.А.,

при секретаре Пановой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-616/2011 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» к Марьясовой Т.А., Марьясову В.А., Шитиковой О.А., Марьясову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Марьясовой Т.А., Марьясову В.А., Шитиковой О.А., Марьясову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008 г. по 31.12.2010 г. в размере 126 016 рублей 14 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 720 рублей 32 копейки, мотивировав требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, находящегося по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 г. по 31.12.2010 г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е. Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Марьясова Т.А., Марьясов В.А., Шитикова О.А., Марьясов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения на иск не представили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, изложенной в письменном заявлении, судьей было вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора управления №-Зар. от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая Компания г.Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы».

В соответствии с п.1 указанного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.

В соответствии п. 11.17 указанного договора, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

Согласно статьям 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, усматривается, что нанимателем <адрес> является Марьясова Т.А. Членами семьи нанимателя являются муж - Марьясов В.А., дочь - Шитикова О.А., сын - Марьясов К.В., а также несовершеннолетние внук - ФИО7, 2002 года рождения и внучка - ФИО8, 1998 года рождения. Указанные лица также состоят в квартире на регистрационном учете.

На основании ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п.1 и п.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ответчики в период с 01.06.2008 г. по 31.12.2010 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от 03.02.2011 г. ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Сумма задолженности за вышеуказанный период составила 126 016 рублей       14 копеек, что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который не вызывает у суда сомнений. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.06.2008 г. по 31.12.2010 г. в размере 126 016 рублей 14 копеек.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3 720 рублей 32 копейки подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Марьясовой Т.А., Марьясова В.А., Шитиковой О.А., Марьясова К.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 31.12.2010 года в размере 126 016 (сто двадцать шесть тысяч шестнадцать) рублей 14 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Марьясовой Т.А., Марьясова В.А., Шитиковой О.А., Марьясова К.В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 930 (девятьсот тридцать) рублей 08 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись

Копия верна.

Судья-

Секретарь-