Решение по делу № 2-150/2019 (2-1007/2018;) ~ М-920/2018 от 20.12.2018

    Дело № 2-150/2019

                                                                      Категория 2.132 споры, связанные с

                землепользованием. Споры о праве собственности

                на землю иные споры о праве собственности на

                       землю.

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года                                     пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -             Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания -             Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Александра Александровича в интересах Суворовой Людмилы Владимировны к Администрации Зиминского    сельского поселения <адрес> Республики Крым, Зиминскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо – <адрес> Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, Суворов А.А., в интересах Суворовой Л.В., обратился в суд с иском к Администрации Зиминского    сельского поселения <адрес> Республики Крым, Зиминскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо – <адрес> Республики Крым о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что Суворова Л.В., работала в совхозе «Дружба» и получила сертификат на земельный пай, однако, сам сертификат утерян, таким образом просит признать право собственности на земельную долю (пай).

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчиков – Администрации Зиминского    сельского поселения <адрес> Республики Крым, Зиминского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, согласно заявлению против исков не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, возражений на иски не предоставил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства и материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, № Суворова Людмила Владимировна состоит в числе пайщиков бывшего КСП «Дружба», согласно государственного акта на право коллективной собственности КСП «Дружба». Сертификат на земельную долю (пай) Суворовой Людмиле Владимировне выделенный на основании решения Раздольненской государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, КМ № площадью 10,59 условных кадастровых га.

Согласно решению Раздольненского районного суда РК от             ДД.ММ.ГГГГ, Суворова Людмила Владимировна признана недееспособной.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, № опекуном над недееспособной Суворовой Людмилой Владимировной, назначен – Суворов Александр Александрович.

Порядок получения земельных участков взамен земельных сертификатов был определен Постановлением Верховного Совета УССР «О земельной реформе», Указом Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» № от ДД.ММ.ГГГГ и Указом Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ».

Коллективные хозяйства (колхозы) реорганизовывались в коллективные сельскохозяйственные предприятия (КСП) и получили Государственные акты на право коллективной собственности на землю, то есть произошло разгосударствление земли. На втором этапе КСП распаевали свою землю, а их члены получили сертификаты на право собственности на земельную долю (пай).

Порядок выделения земельных участков в натуре предусмотрен Законом Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от ДД.ММ.ГГГГ (Закон).

Согласно данному Закону, право на выделение в натуре (на местности) земельных участков имеют собственники земельных долей (паев). Они имеют право обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районную государственную администрацию с заявлением о выделении им земельной доли (пая) в натуре на местности. Основанием для выделения земельных участков в натуре (на местности) является решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации, которое принимается по результатам рассмотрения заявлений граждан, пожелавших выделить земельный участок в натуре.

Согласно Закону Республики Крым №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», до ДД.ММ.ГГГГ жители Крыма могут завершить процедуру оформление в собственность сельскохозяйственных паев.

Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), на основании которых может осуществляться государственная регистрация права собственности, являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ – по которому право на земельную долю может быть зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство; договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; решение суда о признании права на земельную долю (пай); решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Кроме того, проектами межевания признаются проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству, удостоверяющих право собственности на земельный участок, утвержденные до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае отсутствия вышеуказанных документов или отсутствия в них информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков.

Для выдела земельной доли (пая) необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана либо проекта межевания земельного участка. Документация разрабатывается кадастровым инженером за средства лица, заинтересованного в выделе земельной доли (пая).

После утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли (пая), необходимо обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым либо его территориальные отделения на территории Республики Крым для постановки земельного участка на кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Владельцам сертификатов стоит учесть, что до тех пор, пока процедура оформления не завершена, земельная доля считается не определённой и находится в общем массиве. Только после того как границы пая будут вынесены в натуре, его собственник сможет распоряжаться им в полной мере.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что Суворовой Людмиле Владимировне принадлежит право на земельную долю (пай).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать за Суворовой Людмилой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на земельную долю (пай) выделенный на основании решения Раздольненской государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, сертификат КМ № площадью 10,59 условных кадастровых га.

В остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья -