Решение по делу № 2-812/2018 ~ М-901/2018 от 27.03.2018

№ 2-812/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудрецова Сергея Николаевича, Стикина Олега Александровича к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым приватизации на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, по фактическому местоположению границ

№	Х(м.)	Y(m.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Данилов М.Б. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Третьи лица : Корнеев А.Ф., Попов Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассматривать дело в его отсутствие, по иску не возражал.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

32) в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из представленных документов, Стикину Олегу Александровичу, Мудрецову Сергею Николаевичу принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРП, Выпиской из ЕГРН, Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Стикиной ФИО11

Указанный жилой дом ранее принадлежал Стикину ФИО12 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти Стикина ФИО13 указанный жилой дом унаследовала Стикина ФИО14, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Стикиной ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ее наследство было принято в установленном порядке истцами, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие при жилом доме по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Кадастровый учет земельного участка проведен, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведений о регистрации прав в ЕГРН не имеется.

По сведениями БТИ с 1981 года, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., справкой ИФНС подтверждается уплата налога за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцом представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером Мареевой М.И., согласно которому площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., координаты границ:

№	Х(м.)	Y(m.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Наличие споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не установлено. Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы приобрели право собственности на жилой дом в порядке наследования и право собственности наследодателя возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому они вправе приобрести в собственность земельный участок, находящийся в их фактическом пользовании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мудрецовым Сергеем Николаевичем, Стикиным Олегом Александровичем право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> с границами:

№	Х(м.)	Y(m.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья:                 Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 28 апреля 2018 года.

Судья:                 Романенко Л.Л.