Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2015 (2-2308/2014;) ~ М-2055/2014 от 22.10.2014

№ 2-110/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2015 года гор. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Подъявиловой Т.В, при секретаре Алферове А.В., с участием истца Леоновой Е.Г, представителя истца Магда Л.В., представителя ответчика Солоненко Н.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Е.Г. к Коровину И.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Леонова Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Коровину И.В. и просила взыскать денежную сумму (....) рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор купли-продажи ее квартиры по <адрес>. По договору цена квартиры была определена в размере (....) рублей. При подписании договора была составлена расписка о том, что ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ вернуть ей недостающую от продажи денежную сумму (....) рублей, однако до настоящего времени денег не возвратил. Ссылаясь на положения ст. 309,310 ГК РФ истицей заявлены вышеуказанные требования

В судебном заседании истец Леонова Е.Г. поддержала исковые требования в полном объеме. Из объяснений истицы Леоновой Е.Г, ее представителя Магда Л.В.(по устному заявлению) следует, что ответчик Коровин И.В. принял на себя обязательство продать принадлежащую истице Леоновой Е.Г. квартиру по <адрес>, при этом деньги от продажи квартиры в сумме (....) рублей он должен был оставить себе, а разницу между продажной ценой и указанной суммой в размере ориентировочно (....) рублей передать истице, о чем ДД.ММ.ГГГГ при оформлении договора была оформлена расписка. Однако продав квартиру ответчик, денежные средства истице не возвратил.

Ответчик Коровин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, направил в суд своего представителя Солоненко Н.Н.

В судебном заседании представитель ответчика Коровина И.В - Солоненко Н.Н. (полномочия по доверенности) исковые требования не признал. Представил суду письменные объяснения, согласно которым представленная истицей расписка от ДД.ММ.ГГГГ не отвечает требованиям п. 2 ст. 808 ГК РФ, в расписке Коровиным И.В. указаны его фамилия, имя и отчество, но нет его подписи. Расписка не содержит безусловное обязательство ответчика возвратить полученную сумму займа. Ответчик Коровин действительно приобретал у истицы квартиру по <адрес> не для себя, а для последующей продажи, однако согласно расписке оформленной истицей Леоновой Е.Г. произвел с ней расчет в размере (....) рублей полностью при подписании договора.

Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса РФ,гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Под иными действиями в смысле п.п. 8 п. 1 ст. 8ГК РФ, порождающие права и обязанности, понимаются только правомерные действия.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании между истицей Леоновой Е.Г. и ответчиком Коровиным И.В. была достигнута договоренность о продаже принадлежащей истице Леоновой Е.Г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Во исполнение договоренностей ДД.ММ.ГГГГ сторонами был оформлен договор купли-продажи принадлежащей Леоновой Е.Г, 1926 года рождения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По условиям указанного договора Леонова Е.Г. (продавец) продала, то есть передала в собственность, а Коровин И.В. (покупатель) купил, то есть принял в собственность вышеуказанную квартиру, по соглашению сторон квартира продается за (....) рублей (п.3 договора).

Из представленной суду истицей Леоновой Е.Г. расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Коровин И.В. он обязуется отдать Леоновой Е.Г., 1926 года рождения оставшиеся деньги (ориентировочная цена (....) рублей) от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (....) рублей он забирает себе, а оставшуюся сумму (ориентировочно (....) рублей) отдает Леоновой Е.Г. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В графе подпись указаны фамилия, имя и отчествоответчика «Коровин И.В.».

Из объяснений истицы Леоновой Е.Г в судебном заседании, следует, что вышеуказанная квартира у истицы приобреталась с целью последующей ее продажи, а указанные в расписке фамилия, имя отечество выполнены ответчиком Коровиным И.В. собственноручно.

Указанные обстоятельства подтверждены представителем ответчика в судебном заседании.

Согласно положениям ст. 309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, ответчик Коровин И.В. выдавший расписку истицеЛеоновой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ, добровольно принял на себя обязательства по возвращению истице Леоновой Е.Г. денежных средств, а именно разницы между продажной ценой квартиры и (....) рублей (которые причитаются ему), что со стороны ответчика является юридическим поступком, влекущим возникновение у него обязанности возвратить эту сумму.

Из представленных суду копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права №.... следует, что ответчиком Коровиным И.В. продана квартира, расположенная по адресу: <адрес> за (....) рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил данные обстоятельства, указав, что расчет по договору от ДД.ММ.ГГГГ произведен в размере (....) рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец Леонова Е.Г. вправе требовать от ответчика взыскание денежной суммы (....) рублей ((....) рублей – (....) рублей).

Указанные представителем ответчика доводы о несоответствии расписки требованиямч.1 и ч.2 ст. 808 ГК РФ судом не принимаются.

В силу ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела акты, договоры, справки, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи.

Письменные доказательства предоставляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Представленная истицей расписка от ДД.ММ.ГГГГ содержит данные об истце и ответчике и обязательства ответчика Коровина И.В. перед истицей Леоновой Е.Г. о возвращении ей денежных средств, в графе подпись указаны выполненные ответчиком его фамилия, имя и отчество.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчиком указаны только фамилия, имя и отчество, но не проставлена подпись, не свидетельствует о ее недействительности.

Доказательств того, что ответчик после продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ исполнил обязательства перед истицей и передал ей денежные средства, суду не представлены, а выполненная истицей Леоновой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ расписка о том, что ответчик произвел расчет за квартиру полностью в сумме (....) рублей, не подтверждает доводы стороны ответчика о том, что он выполнил свои обязательства о возвращении истице денежных средств после продажи ее квартиры.

Поскольку указанные денежные средства Коровин И.В. истцу не передал, доказательств обратному ответчик не представил, имеются основания, предусмотренные ст. 1102ГК РФ, для взыскания их с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Е.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Коровина И.В. в пользу истца Леоновой Е.Г. денежные средства в размере (....) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме, т.е. с 09.02.2015 года путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова