Решение по делу № 33-11626/2019 от 25.09.2019

Судья – Баранов Г.А.

Дело № 2-1373/2019 (33 – 11626/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Варовой Л.Н.,

судей Кириенко Е.В., Мехоношиной Д.В.,

при секретаре Емельяновой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 28 октября 2019 года дело по апелляционной жалобе Смирновой Анны Анатольевны на решение Березниковского городского суда Пермского края от 15 июля 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к Смирновой Анне Анатольевне об установлении сервитута – удовлетворить частично.

Установить в пользу ПАО «ФСК ЕЭС» для размещения (эксплуатации) линейного сооружения - «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ» сервитут (право ограниченного пользования) на земельный участок с кадастровым номером **, с даты вступления решения суда в законную силу сроком на 49 лет с оплатой в размере 367,56 руб. в год;

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать со Смирновой А.А. в пользу ПАО «ФСК ЕЭС» расходы по госпошлине в размере 6 000 рублей 00 копеек».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения представителя истца по доверенности Марьюсик С.В., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (далее — ПАО «ФСК ЕЭС») обратилось с иском к Смирновой А.А. с требованием об установлении сервитута.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости – «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ». В целях строительства «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ» между сторонами был заключен договор аренды четырех частей земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **, **, общей площадью 8,73 Га, № 149-12 от 15.06.2012.

После завершения строительства объект недвижимости введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 90-2 от 29.12.2012). В ходе строительства на земельных участках, принадлежащих Смирновой А.А., в целях дальнейшей эксплуатации «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ» сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки: **, **, **, **, **, **, **, **, **. Истец ранее обращался к ответчику с предложением о заключении соглашения об установлении сервитута путем его направления заказным письмом в адрес ответчика, ответчик от получения письма уклонилась.

Березниковским городским судом Пермского края рассмотрено гражданское дело № **/2016 по иску Смирновой А.А. к ПАО «ФСК ЕЭС» о взыскании задолженности по договору аренды, решением от 29.12.2016 исковые требования удовлетворены, с ПАО «ФСК ЕЭС» в пользу Смирновой А.А. взыскана арендная плата за период с 01.08.2013 по 31.07.2016 в размере 3771 360 руб., расходы по госпошлине 27 056.80 руб.. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 12.04.2017 решение Березниковского городского суда Пермского края от 29.12.2016 изменено, с ПАО «ФСК ЕЭС» в пользу Смирновой А.А. взыскана арендная плата за период с 01.08.2013 по 31.07.2016 в размере 72921,6 рублей, расходы по госпошлине 2387,65 рублей..

Полагает, что для необходимой эксплуатации принадлежащего истцу объекта недвижимости необходимо установить сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами: **, **, **, **, **, **, **, **, **, сроком с 01.08.2016 по 31.07.2065 (на 49 лет) с единовременной выплатой за его установление.

Судом постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласна ответчик Смирнова А.А., в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное. Судом не принято во внимание, что земельные участки, об установлении сервитута на которые заявлено, заняты опорами ЛЭП, в связи с чем их использование для целей сельскохозяйственного производства невозможно. Занятие 100 % площади земельного участка, принадлежащего ответчику, исключает возможность установления сервитута. Также судом не учтено, что определением Пермского краевого суда от 12.04.2017 по делу № **/2017 установлено наличие между сторонами арендных отношений в отношении земельных участков площадью 1688 кв.м. Основания для пересмотра установленных обстоятельств у суда первой инстанции в силу норм ст.61 ГПК РФ отсутствовали.

Истцом представлены письменные возражения, в которых указано на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции участвовал представитель истца ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» Марьюсик Сергей Васильевич, который настаивал на отказе в удовлетворении жалобы. Иные участвующие в деле лица не явились, извещены, об отложении дела не просили. С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ПАО «ФСК ЕЭС» на праве собственности принадлежит объект недвижимости – линейное сооружение «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ» (т.1 л.д.20, свидетельство о регистрации права собственности).

В целях строительства «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ» 15.06.2012 истцом со Смирновой А.А. был заключен договор аренды № ** четырех частей земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **, **, общей площадью 8,73 Га.

После завершения строительства объект недвижимости введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 90-2 от 29.12.2012).

В период строительства на земельных участках, принадлежащих Смирновой А.А., в целях дальнейшей эксплуатации «ВЛ 500 кВ Северная-БАЗ» сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки: **, **, **, **, **, **, **, **, **.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от 10.06.2019 по ходатайству ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту-оценщику М.

Заключением эксперта, оформленного в виде отчета об оценке № 288/07.19 от 08.07.2019, определен размер платы за установление сервитута (права ограниченного пользования) на период 49 (сорок девять) лет с 01.08.2016 по 21.07.2065 на земельные участки с кадастровыми номерами **, 59:37:1930101:115, **, **, **, **, **, **, **, расположенные по адресу: ****, в отношении 1 кв.м. каждого земельного участка, а также общей площади каждого земельного участка, на который испрашивается сервитут, за период 1 (один) год, а также для общей площади каждого земельного участка, на который испрашивается сервитут, за период – 49 (сорок девять) лет, а именно:

Земельный участок с кадастровым номером **: плата за 1 кв.м./год – 1,56 руб., плата за земельный участок в год – 367,56 руб., плата за земельный участок на 49 лет – 3485,26 руб.;

Земельный участок с кадастровым номером **: плата за 1 кв.м./год – 1,56 руб., плата за земельный участок в год – 295,62 руб., плата за земельный участок на 49 лет – 2 7803,04 руб.;

Земельный участок с кадастровым номером **: плата за 1 кв.м./год – 1,56 руб., плата за земельный участок в год – 351,92 руб., плата за земельный участок на 49 лет – 3336,95 руб.;

Земельный участок с кадастровым номером **: плата за 1 кв.м./год – 1,56 руб., плата за земельный участок в год – 369,13 руб., плата за земельный участок на 49 лет – 3500,09 руб.;

Земельный участок с кадастровым номером **: плата за 1 кв.м./год – 1,56 руб., плата за земельный участок в год – 167,36 руб., плата за земельный участок на 49 лет – 1 586,90 руб.;

Земельный участок с кадастровым номером **: плата за 1 кв.м./год – 1,56 руб., плата за земельный участок в год – 226,79 руб., плата за земельный участок на 49 лет – 2 150,48 руб.

При разрешении спора суд первой инстанции, руководствуясь ст.23 ЗК РФ, ст.274 ГК РФ, правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 г., пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ПАО «ФСК ЕЭС» об установлении сервитута. При этом суд исходил из необходимости установления сервитута в целях эксплуатации принадлежащего истцу линейного объекта. Суд определил период действия сервитута сроком 49 лет с даты вступления решения суда в законную силу, указав, что возможность установления сервитута на прошедший период действующим законодательством не предусмотрена. Размер платы за пользование земельными участками судом установлен в размере, определенном заключением проведенной по делу судебной экспертизы.

Коллегия считает возможным согласиться с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Суд первой инстанции, установив факт размещения на земельных участках, находящихся в собственности ответчика, линейных объектов, принадлежащих истцу, возведенных в рамках реализации инвестиционной программы ПАО «ФСК ЕЭС», утв.приказом Минэнерго России № 547 от 12.11.2010, Постановлением Правительства РФ № 823 от 17.10.2009, отсутствие между сторонами согласия по вопросу о заключении соглашения об установлении сервитута на земельных участках, объективно необходимых для эксплуатации, технического обслуживания и поддержания надлежащего технического состояния принадлежащего истцу объекта, пришел к верному выводу о наличии оснований для установления сервитута, определив условия установления такого сервитута, включая размер ежегодной платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и основанием к отмене решения не являются.

Довод жалобы о невозможности использования земельных участков ответчиком основанием к отмене решения не является, принимая во внимание, что Смирнова А.А. не возражала против строительства истцом объекта недвижимости, истец не лишена возможности осуществления правомочий собственника земельного участка, в том числе в виде получения платы за пользование участком и распоряжения им (участком).

Доводы апелляционной жалобы о том, что определением Пермского краевого суда от 12.04.2017 по делу № **/2017 установлено наличие между сторонами арендных отношений в отношении земельных участков площадью 1688 кв.м, основания для пересмотра установленных обстоятельств у суда первой инстанции в силу норм ст.61 ГПК РФ отсутствовали, судебной коллегией не принимаются, как основанные на неправильном применении и толковании норм процессуального права. В предмет рассмотрения по делу № **/2016 (т.1 л.д.131-133) определение правоотношений сторон по пользованию земельными участками за заявленный истцом период (с 01.08.2016 по 31.07.20165 (т.1 л.д.6)) не входило; более того, судом апелляционной инстанции (дело № **/2017) при рассмотрении апелляционной жалобы ПАО «ФСК ЕЭС» сделан вывод о том, что по истечении срока, установленного в договоре аренды, данный договор прекратил свое действие.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, не основаны на материалах дела с учетом обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Березниковского городского суда Пермского края от 15 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой Анны Анатольевны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Решение по делу № 33-11626/2019 от 25.09.2019

33-11626/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица