Решение по делу № 33-731/2020 от 26.12.2019

дело №...

УИД 03RS0№...-67

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-731/2020 (№ 33-25869/2019)

г.Уфа                                            15 января 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гафаровой Л.Ф.,

судей                       Арманшиной Э.Ю.,

                                                        Милютина В.Н.,

с участием прокурора                   Крупновой А.И.

при ведении протокола судебного заседании помощником судьи Ивановой Э.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мардамшина ФИО20 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 22 октября 2019 года

по гражданскому делу по иску Сафиуллиной ФИО18 к Мардамшину ФИО19 Мардамшиной ФИО21 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Арманшиной Э.Ю., выслушав Мардамшина ФИО41, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Сафиуллиной ФИО23 - Нуртдинова ФИО22, полагавшего, что апелляционная жалоба является необоснованной, заключение прокурора Крупновой А.И., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Сафиуллина Л.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Мардамшину А.Г., Мардамшиной Л.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Мардамшина ФИО24, дата года рождения, Мардамшиной ФИО25, №... рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указала, что 5 сентября      2018 года между Сафиуллиной Л.Х. и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор купли-продажи жилого помещения, общей площадью 52,3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес. Переход права собственности зарегистрирован 9 сентября 2019 года. Как следует из пункта 1.1 договора купли-продажи, у продавца право собственности возникло на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 4 октября 2018 года №.... Пунктом 1.5 договора купли-продажи предусмотрено, что покупатель самостоятельно занимается выпиской ответчиков из квартиры. Сафиуллина Л.Х. хотела бы зарегистрироваться и заселиться в приобретенную квартиру, но намерения по вселению реализовать невозможно по причине того, что ответчики проживают в квартире и добровольно ее освободить отказываются. Ответчики членами семьи истицы не являются, отказ освободить квартиру не является законным. Просила признать Мардамшина ФИО26, Мардамшину ФИО27, действующую за себя и в интересах Мардамшина ФИО28,          дата года рождения, Мардамшину ФИО29, дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, а также выселить их из вышеупомянутого жилого помещения.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 22 октября 2019 года постановлено:

исковые требования Сафиуллиной ФИО30 к Мардамшину ФИО31, Мардамшиной ФИО32 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Мардамшина ФИО33 Мардамшину ФИО34, действующую в интересах Мардамшина ФИО35,     дата года рождения, Мардамшину ФИО36 дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес.

Выселить Мардамшина ФИО37 Мардамшину ФИО38 действующую в интересах Мардамшина ФИО39 №... Мардамшину Лиану дата из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес.

В апелляционной жалобе ФИО5 просит отменить решение суда первой инстанции, отказать в удовлетворении иска. В обоснование своей жалобы указывает на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; нарушены нормы материального и процессуального права, выразившиеся в ненадлежащем извещении ответчиков о подготовке дела к судебному разбирательству; отказе в удовлетворении ходатайств о привлечении третьих лиц к участию в деле, а именно Сбербанка и службы судебных приставов по адрес Республики Башкортостан.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, - Мардамшиной Л.Г., Сафиуллиной Л.Х., представителей Управления ФМС по РБ, отдела опеки и попечительства администрации городского округа адрес,

Проверив оспариваемое решение в соответствии с нормами части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пунктов 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, дата между Сафиуллиной Л.Х. и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор купли-продажи жилого помещения, общей площадью        52,3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес. Переход права собственности зарегистрирован 9 сентября 2019 года.

Как следует из пункта 1.1 договора купли-продажи, у продавца право собственности возникло на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата №....

Пунктом 1.5 договора купли-продажи предусмотрено, что покупатель самостоятельно занимается выпиской ответчиков из квартиры.

Из справки №... от 13 сентября 2019 года, выданной ТСЖ «Соседи», следует, что в квартире по адресу: адрес, ул. адрес зарегистрированы: Мардамшин ФИО45 Мардамшина ФИО42 Мардамшин ФИО43 дата и Мардамшина ФИО44 дата

В судебном заседании установлено, что Сафиуллина Л.Х. хотела бы зарегистрироваться и заселиться в приобретенную квартиру, но намерения по вселению реализовать невозможно по причине того, что ответчики проживают в квартире и добровольно ее освободить отказываются.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи 209, статьями 301, 304, пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу, что ответчики Мардамшин А.Г., Мардамшина Л.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей, утратили право пользования спорным жилым помещением домовладением, поскольку членами семьи собственника жилого помещения не являются, договора о фактическом пользовании жилым помещением между сторонами спора не заключалось.

Судебная коллегия с постановленным по делу судебным решением соглашается, поскольку оно основано на правильном применении вышеприведенных норм материального права и надлежащей правовой оценке представленных сторонами доказательств, которые всесторонне и тщательно исследованы судом.

Доводы апелляционной жалобы Мардамшина А.Г. о ненадлежащем извещении ответчиков о подготовке дела к судебному разбирательству, являются несостоятельными.

Так, в силу части 1 статьи 147 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. на момент рассмотрения дела судом первой инстанции) после принятия заявления судья выносит определение о подготовке дела к судебному разбирательству и указывает действия, которые следует совершить сторонам, другим лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела.

В части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судья направляет или вручает ответчику копии заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требование истца, и предлагает представить в установленный им срок доказательства в обоснование своих возражений.

Согласно части 1 статьи 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении его к разбирательству в судебном заседании, извещает стороны, других лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, вызывает других участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение адресату.

Согласно части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из материалов дела, ответчикам о подготовке дела к судебному разбирательству, состоявшейся дата в 12 часов      00 минут, судом направлялись уведомления по адресу их месте регистрации и проживания адрес, адрес, адрес, (л.д. 22, 23), однако конверты суда с уведомлением вернулись в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

Таким образом, в связи с исполнением судом первой инстанции предусмотренных законом мер по извещению, отсутствием данных об уважительности причин неявки в судебное заседание, применительно к части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции вправе был провести подготовку дела без участия ответчиков Мардамшиных.

Возвращение в суд за истечением сроков хранения почтовой корреспонденции свидетельствует о неисполнении Мардамшиными обязанности по получению почтовой корреспонденции по адресу регистрации, поскольку юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а ссылка в апелляционной жалобе на неполучение судебных извещений на подготовку дела к судебному разбирательству подлежит отклонению.

Доводы апелляционной жалобы Мардамшина А.Г. о том, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства ответчиков о привлечении к участию в деле третьих лиц по делу, а именно Сбербанка и службы судебных приставов по адрес Республики Башкортостан, не могут быть признаны заслуживающими внимания.

В силу действующего законодательства, удовлетворение ходатайства является правом, а не обязанностью суда. Вопреки доводам жалобы указанные ходатайства разрешались в судебном заседании и отражены в протоколе судебного заседания от 22 октября 2019 года.

Кроме того, из протокола судебного заседания следует, что ответчиком Мардамшиным А.Г. ходатайства об отложении судебного заседания в связи с предъявлением встречного иска и не заявлялись.

Иные доводы жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Судебная коллегия не установила оснований для иной оценки по доводам апелляционной жалобы всей совокупности доказательств по делу. Новых, не установленных судом первой инстанции и имеющих значение по делу обстоятельств, которые могли повлиять на существо принятого по делу решения, не установлено. Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к отмене состоявшегося судебного решения, не имеется.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 22 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мардамшина А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий                                                                   Л.Ф. Гафарова

Судьи                                                                                            Э.Ю. Арманшина

                                                                                                            В.Н. Милютин

Справка:

судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан ФИО11