Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6298/2015 ~ М-5714/2015 от 02.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Кувшинове В.Н. с участием прокурора Филипповой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Петрозаводска в интересах Гармидер Е.И. к Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор г.Петрозаводска в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (РФ) в интересах Гармидер Е.И. обратился в суд с требованиями об обязании Администрации г.Петрозаводска предоставить жилое помещение. Обращение мотивировано ссылкой на факт непригодности занимаемой истицей квартиры <адрес> для проживания.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал. Остальные участвующие в деле лица в суд не явились.

Заслушав пояснения прокурора и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Гармидер Е.И. проживает и зарегистрирована в квартире <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Длительное время данный дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а на основании заключения межведомственной комиссии постановлением главы самоуправления г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истицей квартира признана непригодной для проживания.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, новое жилье по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Вместе с тем, предоставление жилых помещений в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ должно обеспечивать соблюдение требований, предусмотренных ч. 2 ст. 49 и ст. 52 Жилищного кодекса РФ, поэтому, поскольку Гармидер Е.И. на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, не состоит, и истица малоимущей не является, предоставляемое жилье, согласуясь с принципом эквивалентности из-за компенсационного характера его предоставления, должно быть равнозначно по общей площади занимаемому в настоящее время (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, в силу ст.ст. 11 и 57 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание характер выявленных дефектов квартиры истицы и дома в целом, ответчик обязан предоставить ей иное жилое помещение в указанном порядке и приведенной площадью. Причем, то обстоятельство, что касательно квартиры и дома, где поживают Гармидер Е.И., органом местного самоуправления не принято решение о возможности их ремонта либо реконструкции или о сносе дома, отказу в иске служить не может, поскольку лица, проживающие в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, в силу прямого указания закона (п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ) подлежат переселению. Кроме того, игнорирование ответчиком разрешения данных вопросов в свете предписаний Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, тем более, в условиях истекшего значительного временного периода, объективно свидетельствует об умалении законных интересов истицы, нарушении её жилищных прав, основания к отказу в судебной защите которых отсутствуют.

Наряду с приведенным судом также принимается во внимание следующее.

Квартира <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ года собственность Гармидер Е.И., возникшая из договора купли-продажи. Действующим законодательством обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, признанного непригодным для проживания, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником. Рассматриваемый иск, поддерживаемый Гармидер Е.И., по сути, является выражением её согласия на неденежную форму обеспечения заявленных к защите прав. Соответственно, поскольку требования, вытекающие из ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ к истице не заявлялись, исполнение испрашиваемого судебного решения допускает и должно обеспечивать интерес ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

Иск прокурора г.Петрозаводска в интересах Гармидер Е.И. к Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить Гармидер Е.И. вне очереди по договору социального найма отдельное жилое помещение в <адрес>, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья

К.Л.Мамонов