Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2014 ~ М-640/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-868/2014

             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка             от 20 мая 2014 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Мишура А.Н.,

с участием истца Попова В.А.,

ответчиков Косовец М.А., Попова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Попова Владимира Ананьевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Косовец Марии Ананьевне, Попову Петру Ананьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, о прекращении записей о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Попов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Косовец М.А., Попову П.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, о прекращении записей о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая следующие основания.

Дата умерла его мать ФИО4 Дата им подано заявление о принятии после смерти. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом г. Михайловки Волгоградской области ФИО8 Дата, жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором он находится, расположенные в Адрес, ФИО4 завещает истцу. В соответствии с постановлением администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата ... адрес Адрес изменен на адрес Адрес Жилой дом, находящийся по указанному адресу, принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ограничение (обременение) права не зарегистрировано. Кадастровая стоимость жилого дома, площадью ..., с кадастровым номером Номер, составляет .... Земельный участок, находящийся по адресу: Адрес, принадлежит наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер, выданной Дата отделом Сидорской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ограничение (обременение) права не зарегистрировано. Кадастровая стоимость земельного участка, площадью ..., с кадастровым номером Номер, составляет .... Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, нотариусом, ему будет отказано, поскольку право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано за наследодателем ФИО4 после её смерти, представителем по доверенности, которым впоследствии и были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности, серии Номер.

Таким образом, у истца отсутствует возможность внесудебного оформления права собственности на принадлежащее ему по завещанию наследуемое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ..., и земельный участок, площадью ..., расположенные по адресу: Адрес. Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним за номером Номер от Дата о праве собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером Номер от Дата о праве собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Попов В.А. в судебном заседании подержал исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики Косовец М.А. и Попов М.А. в судебном заседании представили письменные заявления о признании исковых требований Попова В.А. в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Никитенко Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной отделом Сидорского сельской территории Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата (л.д.14), ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес

Довод истца о том, что ее матери ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, х. Большой Орешкин, Адрес, подтверждено так же свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата нотариусом города Михайловка Волгоградской области ФИО8, по реестру Номер (л.д. 10).

Согласно копии технического паспорта от Дата на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, его общая площадь составляет ..., жилая площадь составляет ... (л.д. 24-32).

Постановлением главы администрации Сидорский сельского Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата постановлено выдать гражданам Сидорского сельсовета по результатам инвентаризации земельных участков свидетельство о праве собственности на землю (л.д.23).

Согласно постановлению администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата адрес: Адрес (л.д.36).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исследованными в судебном заседании доказательствами, копией заявления Попова П.А. из наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей Дата, справкой нотариуса ФИО11 Номер от Дата (л.д.9) подтвержден и факт принятия Поповым В.А. наследства после смерти матери ФИО4 (л.д. 52).

Согласно завещанию Номер, удостоверенному нотариусом города Михайловка Волгоградской области ФИО8 Дата, ФИО4 завещала принадлежащий ей жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором он находится, расположенные в Адрес, сыну Попову В.А. (л.д. 53).

Согласно свидетельству о рождении серии Номер Попов В.А. родился Дата в Адрес, его матерью указана ФИО4 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти серии Номер, ФИО4 умерла Дата в хАдрес (л.д. 49).

Таким образом, Попов В.А. является сыном ФИО4, умершей Дата, наследником по завещанию, который своевременно принял наследство после смерти матери ФИО4 путем подачи заявления нотариусу.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление, признать за Поповым Владимиром Ананьевичем, родившимся Дата право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ..., и на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, площадью ...

Поскольку регистрация права собственности за ФИО4 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес, общей площадью ..., произведена после смерти собственника – ФИО4, данным решением суда право собственности на данные объекты признаны за наследником ФИО4 – Поповым В.А., суд считает необходимым прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № Номер от Дата за ФИО4 на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: Адрес, общей площадью ... и прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № Номер от Дата за ФИО4 на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: Адрес, площадью ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Попова Владимира Ананьевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Косовец Марии Ананьевне, Попову Петру Ананьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, о погашении записей о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Поповым Владимиром Ананьевичем, родившимся Дата право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ...

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № Номер от Дата за ФИО4 на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: Адрес, общей площадью ...

Признать за Поповым Владимиром Ананьевичем, родившимся Дата право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, площадью ...

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № Номер от Дата за ФИО4 на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: Адрес, площадью ...

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2014 года.

Судья:                 В.А. Бакчеева