Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6166/2021 ~ М-5591/2021 от 08.10.2021

66RS0003-01-2021-005579-63 <***> Дело № 2- 6166/21 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о передаче дела по подсудности

18 ноября 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Турунцевой Ю.С.,

с участием истца Мавлеткуловой А.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мавлеткуловой Алеси Раисовны к УЖК «Территория», Буранбаеву Сергею Сергеевичу о разделе лицевого счета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к УЖК «Территория», Буранбаеву Сергею Сергеевичу о разделе лицевого счета.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик Буранбаев С.С. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ***. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей за указанную квартиру, в связи с чем имеется долг по коммунальным платежам. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей между собственниками, возложить на УЖК «Территория» обязанность по заключению отдельного соглашения с Мавлеткуловой А.Р., разделить лицевой счет.

В предварительном судебном заседании судом постановлен на обсуждение вопрос о направлении дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга по месту нахождения недвижимого имущества.

Истец решение этого вопроса оставила на усмотрение суда.

В предварительное судебное ответчики не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду неизвестно.

При таких обстоятельствах судом был решен вопрос о возможности проведения предварительного судебного заседания при данной явке.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В рассматриваемом случае спор вытекает из гражданских правоотношений относительно порядка пользования и соответствующей оплаты собственниками недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ***.

При таких обстоятельствах, с учетом особенностей предмета спора исковое заявление, согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подсудно суду по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах принимая во внимание место нахождения квартиры по адресу ***, суд приходит к выводу, что исковое заявление принято Кировским районным судом г. Екатеринбурга с нарушением правил подсудности и подлежит передаче по подсудности в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело № 2-6166/21 по иску Мавлеткуловой Алеси Раисовны к УЖК «Территория», Буранбаеву Сергею Сергеевичу о разделе лицевого счета передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение 15 дней.

Судья подпись С.Ю. Подгорная

<***>