Решение по делу № 2-1068/2021 ~ М-957/2021 от 25.05.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                          06 августа 2021 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца Савченко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным.

Свои исковые требования обосновывает тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик - бывший собственник зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.

Ответчик после продажи квартиры из неё выехал.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал, полагал их подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой МФЦ.

Квартира, принадлежащая истцу, была приобретена в собственность по договору купли-продажи заключённому между истцом, с одной стороны, и ФИО2 и ответчиком, с другой стороны.

В соответствии с условия договора купли-продажи дома ответчик право пользования квартирой не сохраняет.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик из квартиры они выехал после её продажи.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой выданной УУП ОМВД России по Можайскому городскому округу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ст. 235 ГК РФ).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           М.Л. Жирнов