Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2013 ~ Материалы дела от 18.07.2013

Дело № 2-1350/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Митрошкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. С. С.ча, Сергеевой М. А., С. И. С. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения «Центррегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в октябре 2012 года ФГКУ «Востокрегионжилье» семье С. С.С. на основании решения была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В судебное заседание истцы – С. С.С., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына С. И.С., истец Сергеева М.А. не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 45-47).

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, представитель привлеченный к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения «Центррегионжилье», представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – 4-й отдел ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, орган опеки и попечительства Первомайского района г. Новосибирска просили дело рассмотреть в отсутствие представителей (л.д. 132-134, 146).

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что майор С. С.С. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на военной службе в Вооруженных Силах РФ, 2013 году досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Его выслуга лет в Вооруженных Силах РФ составляет: в льготном исчислении – 19 лет 00 месяцев 20 дней, в календарном – 17 лет 00 месяцев 22 дня (справка от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 63, выписка из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 137).

С ДД.ММ.ГГГГ С. С.С. состоит в зарегистрированном браке с Сергеевой (до брака <данные изъяты>) М.А., от брака имеют сына – С. И.С. (свидетельство о заключении брака л.д. 25, свидетельство о рождении С. И.С. л.д. 26, копия паспорта С. С.С. л.д. 27-29, 75-85, копия паспорта Сергеевой М.А. л.д. 30-32,86-96 ).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № С. С.С. была предоставлена двухкомнатная <адрес> общей площадью 54,8 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель С. С.С. был вселен вместе с членами своей семьи: женой Сергеевой М.А., сыном С. И.С. (л.д. 11-12).

Спорная <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 54,8 кв.м., квартира расположена на одиннадцатом этаже жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен кадастровый номер 54:35:084650:1581 (кадастровый паспорт л.д. 61-62).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 17).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали (л.д. 130).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 66-68).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования С. С.С., Сергеевой М.А., С. И.С. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С. С. С.ча, Сергеевой М. А., С. И. С. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения «Центррегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за С.м С. С.чем, Сергеевой М. А., С. И. С. право общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес> за С.м С. С.чем в размере 1/3 доли, за Сергеевой М. А. в размере 1/3 доли, за С. И. С. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г.Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 13.11.2013 года.

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В.