Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2015 ~ М-1209/2015 от 28.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

30 июня 2015 года                                 г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Щ.Т.Ю.

при секретаре судебного заседания:    В.Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Л.В.Н. к Т.Л.А. о сносе самовольно возведённых построек,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Л.В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Т.Л.А. о сносе самовольно возведённых построек, с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> виде гаража и стеклянной теплицы. За время проживания Т.Л.А. по выше указанному адресу возвела самовольные постройки. Решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Л.В.Н. признано право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 22,9 квадратных метров и жилой площадью 8,9 квадратных метров, также постановлено выселить Т.Л.А. и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечён Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования город Салехард.

В судебном заседании истец Л.В.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал, привёл доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Т.Л.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена судом по последнему известному адресу, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, а потому в соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд находит её извещённой надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, и в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования город Салехард П.Б.А. действующий по доверенности, в судебном заседании требования иска полагал подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Т.Л.А. проживала ранее по адресу: <адрес>, решением суда выселена из указанного жилого помещения, за истцом признано право собственности на жилое помещение, по выше указанному адресу.

Л.В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по данному адресу, площадью 679 кв.м, для размещения индивидуального жилого дома.

Однако до настоящего времени возведённые в период проживания ответчика постройки с земельного участка не убраны, что также подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Так, согласно п. 2 и п. 3 ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ (изъятые из оборота земельные участки), могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В статье 41 Земельного кодекса РФ перечислены права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков. Так, согласно п. 1 названной статьи, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 Земельного кодекса РФ, в том числе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежность к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право истца, как пользователя земельного участка, нарушено, поскольку находящиеся на его земельном участке строения, принадлежащие Т.Л.А., не позволяют истцу пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением, и при таких обстоятельствах, учитывая положения вышеприведённых правовых норм, суд приходит к выводу, что нарушенное право истца на пользование предоставленным ему земельным участком, подлежит восстановлению, с возложением на ответчика обязанности снести указанные постройки с земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина относится к судебным расходам.

Положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ определяют порядок распределения судебных расходов между сторонами. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Т.Л.А. освободить земельный участок, расположенный в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, от находящегося на нём имущества в виде гаража и теплицы.

Взыскать с Т.Л.А. в пользу Л.В.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны также могут обжаловать решение в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий                             Щ.Т.Ю.