Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2018 ~ М-856/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-807/2018

УИД: 66RS0028-01-2018-001144-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 25 сентября 2018 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием истцов Пахомовой Н.А., Пахомовой М.А.,

представителя ответчика администрации МО г.Ирбит Шолохова А.П.,

при секретаре Кудиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пахомовой Натальи Александровны, Пахомовой Марины Александровны к администрации Муниципального образования город Ирбит о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Пахомова Н.А. и Пахомова М.А. обратилась с иском к администрации МО г.Ирбит о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указав в обосновании своих требований, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 33 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ответственный квартиросъемщик Пахомова Н.А. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а их семья в составе из двух человек поставлена на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, включены во внеочередной список граждан. Также их семья признана малоимущей. Однако, вопрос о предоставлении им жилого помещения для проживания не разрешен, в связи с чем был инициирован иск в суд. Просили обязать администрацию МО г.Ирбит предоставить им – Пахомовой Н.А. и Пахомовой М.А. благоустроенное жилое помещение общей площадью 33 кв.м. состоящее не менее чем из двух комнат в черте МО г.Ирбит.

В судебном заседании истцы Пахомова Н.А. и Пахомова М.А. поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просили предоставить вне очереди двухкомнатное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным нормам и правилам, площадью не менее 33 кв. м.

Представитель ответчика администрации МО г. Ирбит Шолохов А.П. не оспаривал право семьи Пахомовых на получение жилого помещения по договору социального найма, при этом указал на отсутствие свободного жилого помещения для предоставления истцам. Переселение жителей дома <адрес> запланировано на 2019 год.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от 05 марта 2009 года № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что Пахомова Н.А. в качестве нанимателя жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована и проживает по адресу г. Ирбит, ул. <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована в данном жилом помещении член семьи нанимателя Пахомова М.А., также указанная в договоре социального найма (л.д.8-11, 16).

Заключением межведомственной комиссии № 29 от 23.05.2013 года жилой дома <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14-15).

Пахомова Н.А. в составе семьи из двух человек признана нуждающейся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 13).

Постановлением администрации МО г.Ирбит № 1537-ПА от 10.09.2018 года Пахомова Н.А., с составом семьи из двух человек, признана малоимущей в целях предоставления им по договору социального найма жилого помещения (л.д. 33).

С учетом изложенного, поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы по настоящее время, не может быть использовано по назначению, так как жилой дом признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу, проживание истцов в данной квартире создает угрозу жизни и здоровью, а также принимая во внимание положения п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит выводу, что требования Пахомовой Н.А. и Пахомовой М.А. о предоставлении другого жилого помещения взамен занимаемого по договору социального найма подлежат удовлетворению.

Поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома аварийным подлежащим сносу носит компенсаторный характер, и его предоставление не должно ухудшать условия проживания, относительно ранее имевшегося жилого помещения, в связи с чем, суд соглашается с доводами стороны истца о необходимости предоставления благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 33,3 кв.м.

Требования истцов о предоставлении им именно двухкомнатной квартиры по договору социального найма, не основан на законе, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилым помещением с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений. Согласно действующего законодательства предоставляемое гражданам в связи с выселением по причине признания дома аварийным и подлежащим сносу, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика об отсутствии в настоящий момент наличия свободного жилого помещения, отсутствие денежных средств у органа местного самоуправления на его приобретение жилого помещения, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 33,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>