Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2014 ~ М-1429/2014 от 18.06.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2014 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,

При секретаре Галкиной И.Р.,

С участием истицы Каменевой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каменевой Н.В. к Каменеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Каменева Н.В. обращение в суд мотивирует тем, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын истицы Каменев Е.В., который фактически не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, однако с регистрационного учёта не снимается. Каменева Н.В. просит признать Каменева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснила, что Каменев Е.В. добровольно отказался от пользования жилым помещением, собрал свои личные вещи, уехал в г.Красноярск, где проживает более двух лет и работает, какой –либо помощи в содержании квартиры не оказывает, членом семьи истицы ответчик не является, документов о доходах для оформления субсидии ответчик не предоставляет, образовалась задолженность более <данные изъяты>., оплачивать начисление за коммунальные услуги истица в полном объеме не имеет возможности, так как получает заработную плату в небольшом размере, с ней совместно проживает племянник ФИО5, опекуном которого истица является.

Ответчик Каменев Е.В. надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не заявил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основания.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении споров о признании лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо выяснять, носило ли отсутствие этого лица в жилом помещении временный, либо постоянный характер, с этой целью подлежит выяснению и оценке причина выезда, чинение препятствий во вселении, исполнялись ли обязанности по договору найма выехавшим лицом и другие имеющие значение для дела обстоятельства в совокупности. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Подпунктом «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), Каменева Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справке о составе семьи на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Каменев Е.В. (л.д.7).

В судебном заседании установлено, подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что Каменев Е.В. по адресу <адрес> зарегистрирован, но более двух лет не проживает, выехал добровольно, собрав свои вещи, требований о вселении не заявлял, бремя содержания квартиры в надлежащем техническом состоянии не несёт. В настоящее время Каменев Е.В. членом семьи Каменевой Н.В. не является, родственных отношений не поддерживает.

Из сообщения военного комиссариата от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Каменев Е.В. состоит на воинском учёте в отделе военного комиссариата Красноярского края, от призыва на военную службу уклоняется.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для пользования и распоряжения указанным жилым помещением, реализации права на получение льгот по оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, добровольный отказа ответчика от использования квартирой и отсутствие спора по использованию жилого помещения, суд приходит к выводу, что Каменев Е.В. отказался от пользования спорной квартирой, поскольку не проживает, вещей не имеет, никаких обязательств по содержанию помещения фактически не исполняет, его отсутствие в квартире не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились. В связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. В судебное заседание ответчик не явился, доказательств о приобретении права пользования спорной квартирой, а также желание и нуждаемость в её использовании, суду не представил.

По правилам п.1, пп.5 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Истице квартира необходима, как нанимателю, для личного пользования, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каменевой Н.В. удовлетворить.

Признать Каменева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять Каменева Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Воеводкина