Решение по делу № 2-3235/2016 ~ М-3501/2016 от 30.09.2016

    Дело №2-32350/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                              23 ноября 2016 года

    Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего Степановой Ю.С.,

при секретаре Мезелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя ГУПС «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику Департаменту архитектуры и градостроительства Севастополя о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу прибретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что в 2000 г. вселилась в указанное жилое помещение, поскольку состояла на квартирном учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В дальнейшем данное жилое помещение признано аварийным, однако истица совместно со своим отцом продолжает проживать по вышеуказанному адресу, своевременно оплачивает коммунальные услуги.

Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ненадлежащего ответчика на Департамент капитального строительства, в качестве соответчика привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительство Севастополя.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Департамент капитального строительства, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительство Севастополя в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 состоит на квартирном учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке из приложения к решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № строение по <адрес> признано аварийным.

Распоряжением Правительства Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным, определен срок отселения физических лиц.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Жилые помещения, проживание в которых невозможно вследствие определенных конструктивных (технических) дефектов данных помещений (в случае невозможности их устранения или исправления), переоборудуются для использования в других целях либо подлежат сносу и, тем самым, исключаются из жилищного фонда.

В силу вышеуказанного, аварийный дом и соответственно расположенные в нем квартиры, не могут быть объектом жилищных прав, а исковые требования истца о признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

                 Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.11.2016 г.

Судья                                                                                Ю.С. Степанова